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1322 Kaufangebote - 532 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Singletraum oder Kapitalanlage - Jetzt ins Eigenheim...

Preis: 150.000,00 €
***Kurzfristig bezugsfrei***
Sie zahlen noch Miete? Dann würde ich an diesem Zustand etwas ändern...
Sie suchen eine schöne Wohnung in der südlichen Ortenau? Dann hätten wir noch etwas passendes für Sie im schönen Mahlberg. Die Wohnung eignet sich ideal, für das Paar oder den Single. Das "Schmuckstück" wurde von den Eigentümern stets pfleglich behandelt.
Wohnzimmer und Küche sind getrennt und ein separates Schlafzimmer sorgen für angenehmes Wohnen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz. Das Haus ist in einem guten Zustand und eine angenehme Hausgemeinschaft freut sich auf Sie. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird aber bis Februar 2021 frei (eigentümerbewohnt).
Die Mieteinnahmen betragen 460€ (Kaltmiete). Im Haus ist kein Personenaufzug verbaut und die Wohnung ist im 1. Obergeschoss - bitte beachten, insofern Sie Probleme mit Treppen haben.

Konnte ich Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir für qualifizierte Antworten zur Verfügung und für eine Besichtigung.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird aber bis Februar 2021 frei.
Die Mieteinnahmen betragen 460€ (Kaltmiete).
  • Anzeigen-ID

    :
    76429
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    22.10.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    150.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage

    :
    1,00 €
  • Provision

    :
    3,48% inkl. MwSt.
  • Anzahl Stellplätze

    :
    1

Details

  • Wohnfläche

    :
    58,00 m²
  • Nutzfläche

    :
    6,00 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    2,00
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1,00

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Mahlberg liegt zwischen den Vorbergen des Schwarzwaldes und dem Rhein in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen den Städten Freiburg im Breisgau im Süden (ca.40 km) und Offenburg im Norden (ca.26 km). Und liegt damit ideal für Pendler. Unmittelbare Nachbargemeinden sind Kippenheim und Lahr im Norden, Kappel-Grafenhausen im Westen und Ettenheim im Südosten. Zu Mahlberg gehört die ehemals selbständige Gemeinde Orschweier, in der etwa ein Drittel der Gesamtbevölkerung lebt. Zahlen, Daten, Fakten Regierungsbezirk: Freiburg Landkreis: Ortenaukreis Höhe: 180 m ü. NHN Fläche: 16,59 km² Einwohner: 5061 (Dez. 2018) Bildung Die nächste gelegene Werk- und Realschule befindet sich in der Nachbargemeinde Kippenheim. Die vierklassige Mahlberger Grundschule mit zwei ersten „Filiale“-Klassen im Ortsteil Orschweier steht unter Eigenverwaltung der Stadt Mahlberg. Zudem ist Mahlberg Schulträger der Hansjakob- Förderschule für die Ortenau Südbezirk, die im Orschweirer Schulgebäude mit untergebracht ist und anteilig von den benachbarten Südbezirksgemeinden Ettenheim, Ringsheim, Rust und Kappel-Grafenhausen mit finanziert wird. Die Kindertagesstätte St. Anna Mahlberg übernimmt die Kinderbetreuung. Verkehr Mahlberg ist über die Autobahnausfahrt Ettenheim / Mahlberg der A5 (Basel-Karlsruhe) zu erreichen, an der auch die Autobahnraststätten Mahlberg liegen. Durch die Gemarkung von Mahlberg verläuft die Bundesstraße 3. Im Ortsteil Orschweier liegt ein Bahnhof an der Rheintalbahn. Dieser wird im Stundentakt vom Regional - Express bzw. der Regionalbahn nach Offenburg und Basel bedient.
  • Sonstige Angaben

    :
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  • Objektnummer

    :
    WI-PA-341

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1970
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    116 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
Wüstenrot Immobilien
Industriehof 3
77933 Lahr/Schwarzwald

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