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1723 Kaufangebote - 622 Mietangebote  |  Ein Angebot von

* SINGLE-WOHNUNG ALS KAPITALANLAGE in ULM-STADTMITTE *

Preis: 89.000,00 €
Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Renditeobjekt, welches sich in einer verkehrsgünstigen Lage, unweit der Straßenbahn befindet.

Das Appartementhaus wurde im Jahr 1985 erstellt, das Appartement wurde 2009 komplett renoviert.

Diese 1 Zimmer-Erdgeschoss-Single-Wohnung mit ca. 22 qm befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit unbefristet zu einem jährlichen Mietpreis von 2.520,-- EUR zzgl. NK vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    60031
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    07.11.19
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    89.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    22 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    1
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Diese 1 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer begehrten Wohngegend in Ulm/Stadt, nah an der neuen Straßenbahnlinie. Die Ulmer Innenstadt mit ihrem vielseitigen Kultur- und Freizeitangebot sowie einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie schnell und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder auch zu Fuß. Zum Hauptbahnhof nach Ulm sind es nur ca. 15 Gehminuten. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen sowie Kindergärten und Arztpraxen. Ulm liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A7 und A8 und der B10. Der Bahnhof Ulm befindet sich an der Bahnstrecke Stuttgart-München. Die nächsten Flughäfen sind Memmingen (etwa 50 km), Stuttgart (etwa 80 km) und Friedrichshafen (etwa 100 km).
  • Sonstige Angaben

    :
    Hier handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 43 Wohneinheiten, das 1985 in massiver Bauweise erstellt wurde. * Das Appartement wurde 2009 komplett modernisiert. * Die Heizungsanlage wurde 2009 erneuert * Die Fenster wurden 2009 gestrichen. * Im Kaufpreis ist die Küchenzeile enthalten. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, laufende Reparaturen und Malerarbeiten wurden vorgenommen. Das Appartement ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen liegen jährlich bei 2.520,-- EUR zuzüglich Nebenkosten.
  • Objektnummer

    :
    789.675
  • Objekttyp

    :
    Erdgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1985
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    146.7 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    E
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Aufzug
  • barrierefrei
  • Eingang, Badezimmer, Küche/Essen/Wohnen/Schlafen

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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