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1280 Kaufangebote - 585 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Sehr schöne helle Wohnung mit direktem Havel-Wasserblick!

Preis: 379.999,00 €
Wir verkaufen im Alleinauftrag diese lichtdurchflutete Immobilie.

Die Wohnung mit Havelblick und nordöstlicher Ausrichtung, befindet sich im 1. Obergeschoss, einer sehr gepflegten Wohnanlage "An der Havelspitze". 1997 erbaut, gehören Tiefgarage, Kellereinheit und Fahrstuhl zum Standard. Die Wohnung liegt in der "1. Reihe" zur Havel und besitzt somit einen unverbaubaren, weitreichenden Wasserblick. Die abendlichen Sonnenuntergänge, der Blick auf das Wasser und die allabendlich beleuchtete Spandauer Seebrücke bieten Entspannnung pur, in Bestlage!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung
  • Anzeigen-ID

    :
    65587
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.11.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    379.999,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 7,14 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 6,96 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    73 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Wohngebiet an der Havelspitze liegt sehr schön gelegen zwischen der Spandauer Seebrücke und der Wasserstadtbrücke, welche die Rauchstraße mit der Daumstraße verbindet. Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Kitas, Grund- und Oberschulen, finden Sie ebenfalls in der näheren Umgebung und/oder sind teilweise auch fußläufig erreichbar. Mit den Bussen 236/ X36 Richtung Altstadt Spandau, fahren Sie ca. 12 Minuten zum U-/S-Bahnhof Spandau sowie entgegengesetzte Richtung U-Bahn Haselhorst ca. 6 Min. mit Bus 139 (Wasserstadtbrücke) Richtung S-Bahn, Messe Nord und direkt Messegelände bzw. ZOB. Den Norden der Stadt (Heiligensee/Tegel/Frohnau etc.) erreichen Sie klassisch mit der Autofähre am Aalemannufer, welche immer ein Erlebnis ist oder über die L171+B96.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 78,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse C (<100)
    Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
    Baujahr laut Energieausweis: 1997In den letzten 5 Jahren wurden umfangreiche Sanierungen des Daches und des Hofes durchgeführt. Im Dezember 2019 wurde die Sanierung des oberen Parkdecks fertig gestellt. Bootsverleih und Bootsanleger sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Wassersportvereine befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
  • Objektnummer

    :
    424.026

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1997
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    78 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Fernwärme
  • Heizungsart

    :
    Fernwärme

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Aufzug
  • Fahrradraum
  • Alle drei Räume bieten direkten Havelblick, wobei der Balkon am Wohnzimmer den idyllischen "Heimathafen" abrundet. Die Wohnung ist im Wohnzimmer mit Stabparkett und in den weiteren zwei Zimmern mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Ein Fahrstuhl bietet die perfekte Unterstützung, sollte der Einkauf etwas größer ausgefallen sein. Der Hausflur liegt abseits der Wohnung. So haben Sie jederzeit eine ruhige und entspannte Wohnqualität. - Havelblick - Fahrstuhl - Einbauküche - großes Wannenbad - Balkon - Tiefgarage (Parkplatz kann angemietet werden) - Spielplatz im Hof, s. Bild (Wohnung liegt außen) - Abstellkammer - Kellerabteil

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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