Sehr schöne 4-Zi-Wohnung in Lörrach-Stetten, sofort beziehbar!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 183501
• Letzte Aktualisierung: 17.03.21
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 459.000 €
• Provision: 2,38% inkl, 19% MWST
• Preis Stellplatz / Garage: 20.000 €

Details

• Wohnfläche: 92 (m²)
• Nutzfläche: 5 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4
• Anzahl Badezimmer: 2

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 01.03.21

Objektbeschreibung

• Lage: Lörrach-Stetten, grenznah, S-Bahn-Linie und Busverbindung, gute Infrastruktur, Spielplatz, Schule, Einkaufsmöglichkeiten
• Weitere Angaben / Freitext: In der Wohnung befinden sich überall Parkettböden, in der Küche und in den Badezimmern Fliesen. Der Wohnbereich ist zur Küche hin offen gestaltet. Von der Küche aus geht man auf den Freisitz, welcher mit einem grünen Sichtschutz ausgestattet ist, somit nicht einsehbar. Das Wohnzimmer ist sehr gut gestaltet, es lässt sich optimal einrichten. Große Kunststoff-Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Durch die durchweg ebenerdige Bauweise - auch im Eingangsbereich - ist das Wohnen hier sehr komfortabel. Ihre Einkäufe und Erledigungen können Sie direkt vom Auto aus (in der Tiefgarage) mit dem Aufzug in die Wohnung bringen. Ein Badezimmer ist mit Wanne, zwei Waschbecken und Fenster versehen. Das Gäste-WC beinhaltet auch eine Dusche und hat ebenfalls ein Fenster. Die Aufteilung der Flächen ist gut und übersichtlich. Der Kaufpreis der Tiefgarage in Höhe von 20.000.- Euro kommt zum Kaufpreis der Wohnung hinzu. Gesamtpreis: 479.000.- Euro. Ebenso gehört ein Keller dazu sowie ein Wasch- und Trockenkeller. Massiv-Bauweise. Die angenehme Hausgemeinschaft besteht zu 80% aus Eigentümern, die selbst darin wohnen.
• Objekttyp: Erdgeschoss
• Objektnummer: CLI-776

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 2004
• Energieausweis: Liegt vor
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 69 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: B
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• Aufzug
• WG-geeignet
• Balkon/Terrasse
• Keller
• Auch als Kapitalanlage ideal. Die Wohnung kann schon zum 1. März 2021 übernommen werden. Die Küche gehört nicht zum Angebot. Als Gemeinschaftsräume stehen ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung, ebenso ein Abstellbereich für Kinderwägen und ein Fahrrad-Abstellbereich. Die Mülltonnen sind in einem extra Häuschen außerhalb der Wohnungen gelagert, sodaß leicht darauf zugegriffen werden kann. Eine gute Hausverwaltung ist eingesetzt und ein guter Hausmeister-Service erledigt sämtliche anfallende Tätigkeiten wie die Gartenpflege, Hausreinigung und Organisation der Wartung des Aufzugs. Kleine, feine Wohnanlage mit nur 12 Parteien, überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt. Nur vier Geschosse, sehr ansprechend gestaltet im Innen- und Aussenbereich. Ruhige Wohnanlage. Energiewert: 73 KWh/m2xa, Gas Bitte nehmen Sie zu Kenntnis, daß nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden können. Und wir uns an die gesetzlichen Vorschriften halten müssen.

Beschreibung

Karte