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Sehr gepflegt - zentral - ruhig - TOP Lebensqualität

Preis: 310.000,00 €
War es nicht immer Ihr Wunsch angenehm ruhig, mit Blick über die Stadt, und trotzdem im Herzen von Ludwigsburg zu leben?
Wenn ja, dann ist diese Wohnung genau richtig für Sie. Über Ihrer Wohnung ist nur noch der Himmel. Durch die neue Wohnungseingangstür gelangen Sie in eine gepflegte, renovierte Wohnung, sehr hell durch die große Fensterfront. Und jetzt kommt der Hammer, zum Einkaufen oder einfach in einer Shopping Mall schlendern, müssen Sie nicht einmal das Gebäude verlassen - Sie sind schon da.
Die Ludwigsburger Fußgängerzone liegt ebenfalls direkt vor Ihrer Haustür. Den Fuß vor die Tür gesetzt und das pralle Leben beginnt. Wenn auch derzeit noch mit ein paar notwendigen Einschränkungen.
Mit dem Aufzug gelangen Sie aus der Tiefgarage direkt auf Ihr Stockwerk.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: kurzfristig
  • Anzeigen-ID

    :
    87711
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    17.05.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    310.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    64 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    2,5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Zentral im Herzen der weithin bekannten Stadt Ludwigsburg. Ob das Residenzschloß Ludwigsburg, das blühende Barock, der Märchengarten im blühenden Barock, das Seeschloß Monrepos, der Marktplatz mit seiner italienischen Atmosphäre, der Barock Weihnachtsmarkt, die Ludwigsburger Schloßfestspiele, die Reihe von Erlebnissen ließe sich fast unendlich weiterführen, all dies erleben Sie in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnung. Die Stadt Ludwigsburg mit seinen rund 93.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zur Autobahn A81. Über die B27, oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sind Sie in guter Anbindung zur Landeshauptstdt Stuttgart.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 195,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse F (<200)
    Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
    Baujahr laut Energieausweis: 1974
  • Objektnummer

    :
    166.392

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    modernisiert
  • Baujahr

    :
    1972
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    195 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Fernwärme
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Aufzug
  • Auf den Balkon gelangen Sie sowohl vom Wohnzimmer, wie auch vom Schlafzimmer. Das renovierte Badezimmer besitzt eine Sitzbadewanne die zum Duschen optimal geeignet ist. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche, ausgestattet mit neuwertigen Markengroßgeräten, ist durch eine schicke Theke mit dem Ess-, Wohnzimmer verbunden. Luxus wie ein Müllschlucker auf dem Stockwerk kommt Ihnen sicher entgegen.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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