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Seeleben in Kenzingen- Wohnung mit Seeblick-

Preis: 254.000,00 €
Seeleben im Kenzinger Quartier am Wasser-Bauabschnitt 1 Haus 1Mehrfamilienhaus mit besonderer Architektur und Flair des Wohnens am Wasser. 2- Zimmer Wohnungen zwischen ca. 62 und ca 66 m² WohnflächeBaufertigstellung der gesamten Wohnanlage im Sommer 2019Besonderheiten des Bauvorhabens:Helle freundliche Räume durch große FensterflächenRollstuhlgerechter Aufzug bis in die TiefgarageGroßzügige Balkone und Terrasse mit AußenlampenKfW-Effizienzhaus 40 mit Holzpelletsheizung (als Fußbodenheizung), Wärmeschutzfenster usw. (Hierfür gibt es spezielle Tilgungszuschüsse über die KfW mit bis zu 10.000,--EUR)Aufwendig und liebevoll gestaltete Gartenanlage mit See und kompletter Bepflanzung Besonderheit der Wohnung 1.31 als 2 Zimmer ETW im 2. OG: Kurzfristig bezugsfertigGemütlicher Wohn-, Ess- und KochbereichWohnfühlbad mit  großer Dusche mit Echtglasduschabtrennung, Deckenspots, Handtuchwärmekörper, Waschtischunterschrank und extra Platz für die Waschmaschine hinter einem TürelementGeschosshohes FensterelementePraktischer AbstellraumÜberdachter Balkon mit Seeblick und stilvoller WandaußenlampeDieser Wohnung ist der TG-Stellplatz Nr. 15 zugeordnet. Dieser kostet zusätzlich 18.000,-- EUR Der Bauträger hat bereits eine Einbauküche in der Wohnung installiert, diese kostet zusätzlich 11.000,-- EUR
Verfügbarkeit ab: Bezugsfrei
  • Anzeigen-ID

    :
    19899
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    11.07.19
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    254.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage

    :
    18.000,00 €
  • Provision

    :
    Keine Käuferprovision
  • Anzahl Stellplätze

    :
    1

Details

  • Wohnfläche

    :
    63,62 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    2
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das hübsche Kenzingen liegt umgeben von Rebhängen ca. 12 km nördlich von Emmendingen. Es hat mit seinen Ortsteilen fast 10.000 Einwohner. Durch die Nähe der Autobahn und der Rheintallinie der Bundesbahn verfügt der Standort Kenzingen über eine hervorragende, überregionale Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzteversorgung, Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium sind am Ort. Mit dem Zug ist man in regelmäßigen Abständen in nur 23 Min. am Hauptbahnhof in Freiburg.

    Kenzingen profitiert noch heute von seiner langen historischen Geschichte und gefällt mit vielen älteren denkmalgeschützen Gebäuden, hübschen Plätzen und einer idealen Lage zwischen Rhein und Schwarzwald.  

  • Objektnummer

    :
    0-01-2197

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    Erstbezug
  • Baujahr

    :
    2018
  • Energieausweis

    :
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    27.3 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    A+
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Holzpellets
  • Heizungsart

    :
    Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Aufzug
  • Gartenmitbenutzung
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht
Sparkassen Immobilien Gesellschaft
Kontaktperson
Herr Lothar Herr
Kaiser-Joseph-Straße 186
79098 Freiburg im Breisgau

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Sparkassen Immobilien Gesellschaft
Kontaktperson
Herr Lothar Herr
wohnverdient
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