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Seeleben in Kenzingen - mit Blick auf den See

Preis: 241.500,00 €
Seeleben im Kenzinger Quartier am Wasser-Bauabschnitt Haus 1 Mehrfamilienhaus mit mehreren Hauseingängen mit besonderer Architektur und dem Flair des Wohnens am Wasser. 2-Zimmer Wohnungen zwischen ca. 62 und ca. 66 m² Wohnfläche.Fertigstellung für Haus 1 ist erfolgt, die Wohnungen sind teilweise bereits bewohnt.  Besonderheiten des Bauvorhabens:Helle freundliche Räume durch große Fensterflächen, alle Zimmer sind in Richtung See ausgerichtet. Rollstuhlgerechter Aufzug bis in die TiefgarageWohlfühlbad mit Handtuchwärmekörper, Waschtischunterschrank, Deckenspots, Verkleidung für die Waschmaschine, geflieste Ablage uvm.Großzügige Balkone und Terrasse mit AußenlampenKfW-Effizienzhaus 40 mit Holzpelletsheizung (als Fußbodenheizung), Wärmeschutzfenster usw. (Hierfür gibt es spezielle Tilgungszuschüsse über die KfW mit bis zu 10.000,--EUR)Aufwendig und liebevoll gestaltete Gartenanlage mit See und kompletter Bepflanzung Besonderheit der Wohnung 1.05 als 2 Zimmer ETW im EGGemütlicher Wohn-, Ess- und KochbereichWohlfühlbad mit großer Dusche und Echtglasduschabtrennung. Geschosshohes FensterelementPraktischer Abstellraum bei der KücheGroßzügige,  überdachte Erdterrasse mit Seeblick Privatgarten als pflegleichter TrockengartenDieser Wohnung ist der TG-Stellplatz Nr. 49 zugeordnet. Diese kostet zusätzlich 18.000,-- EUR
Verfügbarkeit ab: bezugsfertig
  • Anzeigen-ID

    :
    19902
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    15.05.19
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    241.500,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage

    :
    18.000,00 €
  • Provision

    :
    Keine Käuferprovision
  • Anzahl Stellplätze

    :
    1

Details

  • Wohnfläche

    :
    64,18 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    2
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das hübsche Kenzingen liegt umgeben von Rebhängen ca. 12 km nördlich von Emmendingen. Es hat mit seinen Ortsteilen fast 10.000 Einwohner. Durch die Nähe der Autobahn und der Rheintallinie der Bundesbahn verfügt der Standort Kenzingen über eine hervorragende, überregionale Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzteversorgung, Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium sind am Ort. Mit dem Zug ist man in regelmäßigen Abständen in nur 23 Min. am Hauptbahnhof in Freiburg.

    Kenzingen profitiert noch heute von seiner langen historischen Geschichte und gefällt mit vielen älteren denkmalgeschützen Gebäuden, hübschen Plätzen und einer idealen Lage zwischen Rhein und Schwarzwald.  

  • Sonstige Angaben

    :
    Besonderheit en der Wohnung 1.06 als 2 Zimmer ETW im Erdgeschoss 

    - heller Wohn-, Ess- und Kochbereich
    - Badezimmer mit Dusche und Platz für die Waschmaschine
    - geschosshohes Fensterelement
    - überdachte Erdterrasse mit Seeblick
    - Privatgarten als pflegeleichter Trockengarten

    Dieser Wohnung ist der TG-Stellplatz Nr. 43 zugeordnet. Dieser kostet 18.000,-- EUR
  • Objektnummer

    :
    0-01-2200

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    Erstbezug
  • Baujahr

    :
    2018
  • Energieausweis

    :
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    27.3 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    A+
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Holzpellets
  • Heizungsart

    :
    Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Aufzug
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
Sparkassen Immobilien Gesellschaft
Kontaktperson
Herr Lothar Herr
Kaiser-Joseph-Straße 186
79098 Freiburg im Breisgau

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Kontaktperson
Herr Lothar Herr
wohnverdient
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