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Schöne Dachgeschosswohnung mit Aussicht

Preis: 350.000,00 €

Diese charmante 4 ½ - Zimmer Dachterrassen Wohnung befindet sich über den Dächern von Grenzach in einem kleinen, 1991 gebauten Mehrfamilienhaus mit hervorragenden Panoramablick. Man gelangt über das Treppenhaus schnell in die schöne Wohnung im zweiten Geschoss.Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen gut aufgeteilten Grundriss. Sämtliche Räume sind über den Flur erreichbar. Auf der nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse genießen Sie ganztägig die Sonne und den faszinierenden Blick über Grenzach und bis Basel.Direkt neben dem Essbereich befinden sich die offene Einbauküche in östlicher Richtung sowie ein weiterer Balkon. Beim Frühstücken kann man hier die Morgensonne genießen.Die Wohnung umfasst drei weitere Räume, die als Schlafräume, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können.Die gehobene Austastung zeigt sich an den zwei Bädern (eins mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss) und einem separates Gäste WC, was sonst nur bei einem Einfamilienhaus üblich ist. Auch etwas Besonderes ist der zur Wohnung gehörende großeDachboden, der als Abstellraum verwendet werden kann. Abgerundet wird die großzügig einrichtbare Wohnung durch einen eigenen Kellerraum, eine Garage (mit elektrischem Tor) und einem Stellplatz vor dem Haus.Hinter dem Haus liegt ein gemeinschaftlich genutztes Wiesengrundstück am Hang mit Apfelbäumen.Die Wohnung ist besonders für jüngere Familie mit oder ohne Kinder geeignet.

  • Anzeigen-ID:
    407
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    15.02.17
  • Kategorie:
    Wohnungen
  • Ort:
    79639, Grenzach, Grenzach-Wyhlen, Baden-Württemberg, Deutschland

Preis

  • Kaufpreis:
    350.000,00 €
  • Provision:
    3,57 %

Details

  • Wohnfläche:
    112 m²
  • Anzahl Zimmer:
    4,5

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Die Eigentumswohnung befindet naturnah im Ortsteil Grenzach von Grenzach-Wyhlen nahe Basel. Aufgrund des angenehmen Klimas und der vielen Sonnentage ist das Dreiländereck eines der beliebtesten Wohngegenden Deutschlands. Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Lage in einer Sackgasse. Kindergarten, sämtliche Schultypen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen; Ärzte und Apotheken sowie mehrere Restaurants und Hotels sind in der Stadt vorhanden. Wegen der günstigen Lage zur Schweiz erfreut sich der Ort Grenzach auch bei Grenzgängern außerordentlicher Beliebtheit. Basel oder Lörrach sind mit dem PKW oder Zug schnell erreicht; ins benachbarte Basel fahren tagsüber (alle 15 Min) und sogar nachts abwechselnd die Schweizer und die deutschen Busse (38er Linie)vom Ortszentrum ab.
  • Sonstige Angaben:
    Verfügbar ab:Nach Vereinbarung
  • Objektnummer:
    I-00PC3L-W-026LLI

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1991
  • Energieverbrauch:
    120.60 (kWh/(m²*a))
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon/ Terrasse
  • Einbauküche

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