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  • 129506 - Schön gegenüber von Schloss Ebnet wohnen-3.Zi.-ETW ca. 70m² mit Keller, Garage und Lagerraum
01. Hausansicht01. Hausansicht
02. Flur02. Flur
03. Bad03. Bad
04. Bad04. Bad
06.Küche06.Küche
07. Küche07. Küche
08. Zimmer108. Zimmer1
09. Zimmer109. Zimmer1
10. Zimmer 210. Zimmer 2
11. Zimmer 311. Zimmer 3
12. Wohnzimmer (Zimmer 3)12. Wohnzimmer (Zimmer 3)
13. Wohnzimmer (Zimmer 3)13. Wohnzimmer (Zimmer 3)
14. Wohnzimmer (Zimmer 3)14. Wohnzimmer (Zimmer 3)
15. Balkon15. Balkon
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01. Hausansicht02. Flur03. Bad04. Bad06.Küche07. Küche08. Zimmer109. Zimmer110. Zimmer 211. Zimmer 312. Wohnzimmer (Zimmer 3)13. Wohnzimmer (Zimmer 3)14. Wohnzimmer (Zimmer 3)15. Balkon16. Ausblick17. Grundriss

Schön gegenüber von Schloss Ebnet wohnen-3.Zi.-ETW ca. 70m² mit Keller, Garage und Lagerraum

1, Eschbachweg, 79117 Freiburg im Breisgau, Deutschland
300.000 €
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Telefonnummer anzeigen
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Anbieter-Information
Fahrländer Immobilien
Grünwälderstr. 6, 79098 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Weitere Informationen »

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 129506
  • Letzte Aktualisierung: 19.12.18
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 300.000 €
  • Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Preis Stellplatz / Garage: 20.000 €
  • Anzahl Stellplätze: 1

Details

  • Wohnfläche: 69 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Im Freiburger-Osten: Ebnet – das Tor zum Dreisamtal
    Der Freiburger Vorort mit Dorfcharakter gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Freiburgs.
    Das Herzstück des Stadtteils ist das Rokoko-Schloss mit Schlosspark am Ortseingang. Schloss Ebnet ist das kulturelle Zentrum des Stadtteils, hier finden zahllose Veranstaltungen und Konzerte statt.
    Ebnet ist durch die eigene Buslinie, die Haltestelle befindet sich ca. 100m vom Haus entfernt, und die Nähe zur Endhaltestelle der Freiburger Stadtbahn Linie 1 (ca. 12min zu Fuß von der Wohnung entfernt) gut an den ÖPNV angebunden.
    Mit dem Fahrrad gelangen Sie bequem in ca. 15min an der Dreisam entlang in die Freiburger Innenstadt.
  • Weitere Angaben / Freitext: Kaufpreis: 300.000,--€ für die Wohnung. 20.000,--€ für die Garage mit Lagerraum.

    Das Hausgeld beträgt 222,78€ mtl.

    Maklergebühr: 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.). Fällig drei Tage nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

    Der Grundriss entspricht nicht mehr dem jetzigen Zustand, es wird ein neuer Grundriss erstellt.

    Bezug: Die Wohnung wird bis spätestens Jahresende 2018 frei.

    Besichtigung: Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

    Weitere Unterlagen wie Grundbuchauszug, Teilungserklärung, aktuelle Wohngeldabrechnung und Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen erhalten Sie bei Kaufinteresse nach erfolgter Besichtigung des Kaufobjekts.
  • Objektnummer: 14_2018

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1958
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 67 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Heizung: Gas-Zentralheizung
    Böden: verschiedene Fliesenböden in Zimmern, Flur und Bad.

Beschreibung

Auf dem 541m² großen Grundstück befinden sich ein Vordergebäude (Altbau, vollständig saniert 2004) und ein Anbau (Neubau 2004) mit insgesamt acht Wohnungen und zwei nicht den Wohnzwecken dienenden Räumen (Garagen und Abstellräume). Die Gebäude gelten als Grundstückseinheit.

Verkauft wird die mit Nr.3 bezeichnete Wohnung im Obergeschoss des Vordergebäudes und dem Keller Nr.3 im Kellergeschoss des Vordergebäudes.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Kochnische, dem Badezimmer und einem schönen Balkon.
Mitverkauft wird die Garage nebst Abstellraum (ca. 20m²) im Erdgeschoss des Gebäudes (eigenes Grundbuch).

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Mail: info@wohnverdient.de 
Tel.: 0761/496 4121

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