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1316 Kaufangebote - 545 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Schnucklige zentrale Wohnung wie ein kleines Häuschen!

Preis: 138.000,00 €
Diese ca. 59 qm große 3 Zimmer-Wohnung ist außergewöhnlich. Sie liegt ruhig und zurückversetzt, geschützt an einem größeren Gebäudekomplex.

Sie hat einen eigenen Eingang, die Treppe hinter der Eingangstür führt direkt hoch ins Obergeschoss. Von dort geht es über einen Flur ins Schlaf- und Kinderzimmer, ins Bad mit Wanne und sowohl in die kleine, offene Küche als auch in den Wohnbereich. Von dort geht es raus auf die wunderschöne und geschützte Dachterrasse.

Bei diesem Anbau hat man das Gefühl, man wohne in einem kleinen, schnuckligen Häuschen. Das Obergeschoss ist hier auch schon das Dachgeschoss, ein kleinerer Anbau, geschützt vom Straßenlärm und trotzdem sehr zentral gelegen, mitten in Ingelheim.

Die Heizung ist eine Nah- und Fernwärme mit einer Kraft-Wärme-Kopplung, fossil.

Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt ca. EUR 195,30. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt ca. 175 Jahre.

Neben einem Kellerraum steht noch ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum und ein Trockenraum mit einer Münzwaschmaschinen zur Verfügung.
Diese Wohnung befindet sich in Ingelheim. Sie liegt sehr zentral, der Bahnhof ist in der Nähe.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für EUR 12.000,- mit gekauft werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: zur Zeit vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    76053
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    17.09.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    138.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage

    :
    12.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 5,95 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 5,80 %
  • Anzahl Stellplätze

    :
    1

Details

  • Wohnfläche

    :
    59 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Wohnung liegt in Ingelheim und hat eine sehr gute Infrastruktur. Ingelheim ist eine moderne Kleinstadt, gelegen vor dem Tor der Landeshauptstadt Mainz. Sie bietet alle Annehmlichkeiten einer Stadt, die ein Leben lebenswert macht. Auch über die Autobahn sind Sie schnell in Mainz oder Wiesbaden und gelangen auch in relativer kurzer Fahrtzeit ins Rhein-Main-Gebiet.
  • Sonstige Angaben

    :
    Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 195,30. Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 79 Jahre. * Wohnung im ersten Obergeschoss * eigener Eingang * zentrale Lage * Holz-Stäbchenparkett * große Dachterrasse * sehr gute Infrastruktur * Kellerraum * gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum * Münzwaschmaschine * zuzüglich Stellplatz in der Tiefgarage für EUR 12.000,- möglich
  • Objektnummer

    :
    684.298

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1997
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    71.73 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    B
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Fernwärme
  • Heizungsart

    :
    Fernwärme

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fahrradraum
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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