Schnuckelige Wohnung mit Garten, viel Ruhe und Ausblick

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 119768
• Letzte Aktualisierung: 23.01.18
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 320.000 €
• Provision: 3,57% inkl, gesetzl, MwSt,
• Preis Stellplatz / Garage: 25.000 €
• Anzahl Stellplätze: 1

Details

• Wohnfläche: 55,13 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 01.01.18

Objektbeschreibung

• Lage: Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten vom Herdener Ortskern entfernt. Dort findet man alles, was man zum Leben braucht, wie Bus, Bank, Einkauf, Schulen, Kindergärten, Cafés und Restaurants. Auf dem Herdener Kirchplatz gibt es zweimal die Woche einen Markt, der einen besonderen Charme hat. Dieser bietet die perfekte Gelegenheit für einen Plausch oder einen Kaffee. Das Haus grenzt an eine Grünzone unweit des Naherholungsgebietes Rosskopf und Schlossberg an. Trotz der Nähe zur Innenstadt (fußläufig 25 Minuten) gibt es die Möglichkeit, in nur wenigen Gehminuten die Ruhe des Waldes und den Spaß an diversen Freizeitaktivitäten zu genießen.Der Stadtteil ist mit Kindergärten ausreichend versorgt. Zwei Gymnasien mit unterschiedlicher Ausrichtung befinden sich ebenfalls in Herdern.Westlich der Habsburgerstraße befindet sich ein Behördenzentrum, wo die Finanzämter Freiburg I und II und andere Landesbehörden angesiedelt sind.Herdern ist in den Öffentlichen Nahverkehr eingebunden durch den Haltepunkt Freiburg-Herdern an der Rheintalbahn, wo Züge des Regionalverkehrs Richtung Offenburg (Norden) und Basel (Süden) halten, wie auch die Fahrzeuge der Elztalbahn. Ferner verkehren auf der Habsburgerstraße die Linien 2 und 4 der Freiburger Straßenbahn. Sie werden von der Freiburger Verkehrs AG betrieben und verkehren von Zähringen über die Stadtmitte nach Günterstal bzw. zur Messe. Die östlichen, locker bebauten Gebiete werden durch eine Omnibuslinie erschlossen.
• Objekttyp: Erdgeschoss
• Objektnummer: 1281

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1996
• Energieausweis: Liegt vor
• Erstellungsdatum des Energieausweises: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 103 (kWh/(m²*a))
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Aufzug
• Balkon/Terrasse
• Garten
• Keller
• Fliesen
• Wasch/Trockenraum
• Wanne
• Einbauküche
• Teppichboden
• Seniorengerecht
• Dusche

Beschreibung

Karte