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Ruhige Wohnlage in Rottweil

Preis: 209.000,00 €
Hier finden Sie eine 3 1/2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Rottweil. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten auch zu Fuß. Busverbindungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung befindet sich in gepflegten Zustand, im 2. Obergeschoss.
Vom Wohn-/Esszimmer und vom Schlafzimmer aus erreichen Sie den sonnigen Süd/West-Balkon.
Der Schlafbereich mit dem Badezimmer und separatem Gäste-WC ist durch einen Zwischenflur vom
Wohn- und Küchenbereich getrennt.
Der Abstell-/Vorratsraum in Küchennähe rundet das Angebot ab.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    60626
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    06.12.19
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    209.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    93 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3,5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Mit dem Auto erreicht man Rottweil über die Bodenseeautobahn 81 Stuttgart - Singen, Ausfahrt Rottweil. Die Stadt liegt an der Bundesstraße 27 zwischen Schaffhausen und Stuttgart, an der B 14, welche von Stockach am Bodensee über Tuttlingen nach Rottweil und weiter über Horb am Neckar nach Stuttgart führt, und an der B 462 von Rottweil durch den Schwarzwald nach Freudenstadt und Rastatt. Kunst und Kultur bietet Rottweil in fast großstädtischer Bandbreite. Musiker von internationalem Rang spielen alljährlich beim Jazzfest im Mai. Im August gibt's beim "Ferienzauber" Pop und Party, Kabarett und sommerliche Biergarten-Atmosphäre. Das Festival "Sommersprossen" präsentiert im Juni und Juli hochkarätige klassische und neue Musik in internationaler Besetzung.
  • Sonstige Angaben

    :
    * Zusätzlich kann eine Garage mit Tor außerhalb des Gebäudes dazu erworben werden. Kaufpreis: EUR 15.000,--
  • Objektnummer

    :
    190.042

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1979
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    91.4 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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