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Ruhig aber sehr zentral: 3 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Stellplatz

Preis: 350.000,00 €
Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten in einer ruhigen Sackgasse in Bad Cannstatt.
Die ca. 74 qm große Wohnfläche erfreut sich einer vorteilhaften Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmern, die durch einen sonnigen Südbalkon komfortabel ergänzt werden.
Die Immobilie eignet sich als gemütliches Zuhause für Singles und Paare sowie auch als attraktives Anlageobjekt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. EUR 160,--.

Der durchdachte Grundriss ermöglicht einen separaten Zugang zu allen Zimmern, die allesamt über einen Flur erreichbar sind.
Das ansprechende Raumangebot setzt sich zusammen aus zwei freundlich gestalteten Schlafzimmern sowie einem großzügigen und hellen Wohnzimmer, welches auf Ihren eigenen Balkon führt.
Dieser verspricht dank Südausrichtung die schönsten Sonnenstunden und lädt zum Abschalten und Entspannen ein.
Sowohl das Tageslichtbad mit Wanne als auch das Gäste-WC sind vollständig mit Fliesen ausgestattet, während alle weiteren Räume sowie der Flur mit Fertigparkett ausgestattet sind.
Ein Abstellraum, zwei private Kellerabteile sowie ein hauseigener Winterdienst- und ein Hausreinigungsservice runden das Angebot ab.
Einen Pkw-Stellplatz können Sie für EUR 15.000,-- erwerben.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    80436
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.01.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    350.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage

    :
    15.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 %
  • Anzahl Stellplätze

    :
    1

Details

  • Wohnfläche

    :
    74 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    01.01.21

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Bad Cannstatt ist der einwohnerstärkste und älteste Stadtbezirk der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Der Stadtteil liegt beiderseits des Neckars und wurde bereits in der Römerzeit gegründet.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 170,80 kWh/(qm*a)
    Heizung: Etagenheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1960* Pkw-Stellplatz kann für EUR 15.000,-- zusätzlich erworben werden
  • Objektnummer

    :
    189.104

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1960
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    170.8 (kWh/(m²*a))
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Etagenheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fahrradraum
  • * Balkon * Tageslichtbad * Parkett * zwei Kellerabteile * Trocken-/Waschraum * ruhige Sackgasse * gute Anbindung * sehr gute Infrastruktur

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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