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746 Kaufangebote - 463 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Riesen Wohnung mit Wintergarten und viel Grün

Preis: 765.000,00 €
Wir bieten Ihnen eine sehr große 10 Zimmer-Wohnung an, die sich aufgrund der Aufteilung auch in zwei oder drei Wohnungen, teilweise auch gewerblich trennen bzw. nutzen lässt.
Ein lichtdurchfluteter Wintergarten, und ein Garten gehören zu dieser besonderen Immobilie dazu.
Vier Zimmer haben eine Balkontür zum Garten führend. Die Küche ist der Größe der Wohnung angepasst und die darin befindliche Einbauküche sehr umfangreich, hochwertig und im Preis inbegriffen.

Ursprünglich diente die Immobilie als Beherbergung von Studenten oder Handwerkern in sehr gepflegtem Ambiente und ist dementsprechend aufgeteilt.
Drei Badezimmer sowie eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden. Jedes Zimmer verfügt über ein Waschbecken, ein Zimmer über eine zusätzliche Dusche. Der große Flur verbindet die Zimmer und den Wintergarten miteinander. Der Wintergarten selbst ist das Hihglight der Wohnung. Viel Platz, große Fenster und modernes Flair laden zum Verweilen ein.

Bei einem persönlichen Besichtigungstermin beantworte ich Ihnen gern alle Fragen. Ich freue mich über Ihren Anruf!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    86402
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.05.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    765.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,17 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    319 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    10
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    01.05.21

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegen. Die Infrastruktur ist sehr gut, gleichfalls die Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 107,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1960* 2015 kernsaniert * 2020 renoviert und modernisiert * Kabelanschluss * zwei Außenstellplätze * große Freifläche vor dem Haus * großer Gemeinschaftsgarten mit Wasseranschluss und abgetrenntem Kinderspielplatz * die Immobilie lässt sich auch teilweise gewerblich nutzen (Büro, Anwaltskanzlei, Steuerberaterbüro o.ä.)
  • Objektnummer

    :
    241.278
  • Objekttyp

    :
    Erdgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1960
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    107 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gartenmitbenutzung
  • Gäste-WC
  • Zugang, Flur, Waschküche, Küche, zehn Zimmer, drei Bäder mit WC, Wintergarten, Garten

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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