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RESERVIERT! Provisionsfrei: 3-Zimmer-Apartment mit Charme in bester Lage mit Balkon | 4,7% Rendite

Preis: 330.000,00 €

Die große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Baujahr 1916 liegt in bester zentraler Lage nahe der Innenstadt. Die alten Holzdielen und Türen im Treppenhaus und in der Wohnung sowie die hohen ...



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Unser Service für Sie:

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  • Anzeigen-ID:
    25945
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    11.06.18
  • Kategorie:
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis:
    330.000,00 €
  • Garage typ:
    Keine Angabe

Details

  • Wohnfläche:
    75 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3
  • Anzahl Badezimmer:
    1

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Die Wohnung liegt sehr zentral, direkt hinter dem Botanischen Garten, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in weniger als einer Gehminute zu erreichen, die Zughaltestelle Freiburg-Herdern in ca. 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vor der Haustür: Lidl und Tankstelle, Aldi, Edeka, mehrere Bäckereien, Metzgerei, Bio-Laden und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die großen Natur- und Waldgebiete des Schwarzwalds, die sich hinter Herdern erstrecken, erreicht man sehr schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad.Universitäten: - Albert-Ludwigs-Universität: ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad, 15 Minuten zu Fuß- Universitätsklinik: ca. 8 Minuten mit dem Fahrrad, 20 Minuten zu Fuß- direkt gegenüber liegt die University of Plant Biotechnology
  • Objektnummer:
    1342
  • Objekttyp:
    Etagenwohnung
  • Etage:
    1

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1916
  • Energieausweis:
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    177 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse:
    F
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Etagenheizung

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
  • Fliesen
  • Dielenboden
  • Dusche
  • - Kellerabteil- Bad mit Dusche- Holzfenster mit Rolläden- Dielen und Fliesen- Balkon
Beyer Immobilien
Kontaktperson
Frau Julia Kriekhaus
Hermann-Herder-Str. 4
Freiburg im Breisgau

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