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*Reserviert*

Preis: 168.000,00 €

Ideale Kapitalanlage mitten in Freiburg, wenige Gehminuten von der Straßenbahn entfernt. Die Immobilie wird derzeit von Grund auf saniert. Unter anderem wird die Fassade gedämmt, die Fenster erneuert, die Leitungen erneuert, das Dach gedämmt. Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche und einen großen Balkon, der zum großzügigen Gartenbereich hin ausgerichtet ist. Sie ist vermietet und soll nach Wunsch der Verkäufer an Kapitalanleger verkauft werden, damit die jetzigen Mieter in der Wohnung verbleiben können.

Aus Gründen der Privatsphäre der Mieterschaft veröffentlichen wir KEINE BILDER der Wohnung im Internet. Bilder und virtuelle 360° Rundgänge können bei uns IM BÜRO eingesehen werden.

Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nachgereicht.

  • Anzeigen-ID:
    42199
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    04.02.19
  • Kategorie:
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis:
    168.000,00 €
  • Provision:
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Details

  • Wohnfläche:
    65,0 m²
  • Anzahl Zimmer:
    2,0
  • Anzahl Badezimmer:
    1,0

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Die Immobilie befindet sich in der Marschallstraße, einer ruhigen Wohnlage nahe des Verlagshauses der Badischen Zeitung. Die nächste Straßenbahnhaltestelle auf der Basler Straße ist zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Der Hauptbahnhof und die Autobahn Süd sind ebenfalls schnell erreichbar.
  • Sonstige Angaben:
    Sie wollen verkaufen oder vermieten? Ihre ganz persönlichen Erwartungen rund um die Immobilie stehen bei uns an 1. Stelle! Egal ob kaufen, verkaufen, mieten oder vermieten: wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner in allen Immobilienfragen; gleiches gilt für marktgerechte Immobilienbewertung, oder die Vermittlung einer „maßgeschneiderten“ Finanzierung. Ihre individuellen Wünsche, Bedürfnisse und Träume stehen bei uns an erster Stelle. Profitieren Sie von unserer langjährigen Marktkompetenz und unserem hochmotivierten Team.
  • Objektnummer:
    215

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1965
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Wanne
  • Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Laminatboden und Raufasertapete. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind geräumig geschnitten. Vom Schlafzimmer gelangt man auf den großen, ruhig gelegenen Balkon. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Die Wohnung befindet sich in einem guten Pflegezustand. Folgende Sanierungen im Wert von rund 28.000 € sind im Kaufpreis enthalten: Fassadensanierung incl. Dämmung Dachsanierung- incl. Dämmung neue Fenster neue Wasser- und Abwasserleitungen neue Haustür neue Briefkastenanlage
MCImmobilien
Telefonnummer anzeigen
Habsburgerstraße 128
79104 Freiburg im Breisgau

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