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Rentabel und sorglos in die Zukunft!

Preis: 69.900,00 €

Im schönen Blumberg, einer Stadt im südöstlichen Teil des Schwarzwald-Baar Kreises gelegen, befindet sich diese 2 1/2 Zimmer-Wohnung.

Praktisch geschnitten, liegt die Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Etagen. Selbstverständlich befindet sich in diesem Haus ein Aufzug, so dass diese Wohnung auch für ältere Personen in Zukunft sorgenfrei bewohnbar bleibt.

Über die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den raumaufteilenden Flur, der WC/Badezimmer/Küche von den Wohnräumen ideal trennt.
Die Küche verbindet mit zwei Türdurchgängen sowohl den Essbereich als auch das lichtdurchflutete Wohnzimmer zur Gartenseite.
Das Wohnzimmer mit seiner großzügigen Fensterfront eröffnet Ihnen den natürlichen Blick direkt auf die gepflegte Grünanlage.
Das Schlafzimmer, dass sich ebenfalls in Richtung Garten befindet, ist direkt an das Wohnzimmer angrenzend.
Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden 2013 ausgetauscht. Die Heizkörper wurden alle im Jahr 2014 gewechselt. Pflegeleicht und zeitlos ist der helle, unempfindliche Laminatboden.
Die sanitären Anlagen sind praktisch, baujahresentsprechend und können nach individuellem Anspruch bei Gelegenheit renoviert werden.

Die Wohnung ist für Kapitalanleger geeignet und zur Zeit vermietet. Ein separater, abschließbarer Abstellraum und ein Autostellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und ergänzen das Gesamtpaket.

Hier heißt es schnell sein und zugreifen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: vermietet

  • Anzeigen-ID:
    41987
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    10.01.19
  • Kategorie:
    Wohnungen
  • Ort:
    78176 Blumberg

Preis

  • Kaufpreis:
    69.900,00 €
  • Provision:
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche:
    70 m²
  • Anzahl Zimmer:
    2,5
  • Anzahl Badezimmer:
    1

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Eingebettet zwischen Schaffhausen im Süden, Bonndorf im Westen, Donaueschingen im Norden und Singen im Osten, befindet sich dieses bezaubernde Städtchen mit seinen vielfältigen Möglichkeiten. Das Blumberger Panoramabad liegt gut erreichbar. In der Einkaufsstraße und im Zentrum des Städtchens sind Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Touristisch wird Blumberg zunehmend entdeckt. Die nostalgische Dampflock "Sauschwänzlebahn", der an Blumberg vorbeiführende Premiumwanderweg "Schluchtensteig", ein abwechslungsreiches Angebot an Veranstaltungen wie z.B. das jährlich stattfindende Streetartfestival oder die Schlittschuhbahn im Winter bereichern die Attraktivität des bezaubernden Städtches.
  • Objektnummer:
    136.062

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    modernisiert
  • Baujahr:
    1974
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    85.2 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse:
    C
  • Wesentliche Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizungsart:
    Fernwärme

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Aufzug
  • Gartenmitbenutzung
  • * Kellerraum * großzügige Grünanlage * neue Fenster * neue Heizkörper

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910

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