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Reizvoll geschnittene 3-Zi.-ETW mit Balkon und Terrasse

Preis: 258.000,00 €

Die helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses im Emmendinger Stadtteil Bürkle Bleiche im Schwarzloch. Die gepflegte und sehr individuell aufgeteilte Eigentumswohnung verfügt über eine ansprechend gute Ausstattung mit 2 Bädern, durchgehend Parkettboden und neuwertigen Kunststoffisolierglasfenster (3-fach verglast). Highlight dieser reizvollen Wohnung ist die große Dachterrasse neben einem weiteren Sonnenbalkon. Mit zum Eigentum gehören ein Kellerabstellraum sowie ein hydraulisches Parkdeck in der Garage. Die Wohnung wird von einem erfahrenen Hausverwalter betreut. Derzeit ist die Wohnung für mtl. 650 EUR Kaltmiete vermietet. Lt. Angabe des Mieters wird die Wohnung zum 01.05.2018 bezugsfrei.  Mit der Aufteilung und der Lage im 1. OG sowie der guten Versorgungslage im nahen Umfeld ist diese Wohnung ideal für ein alleinstehendes Ehepaar. Aber auch die junge Familie findet hier ein reizvolles Zuhause. 

  • Anzeigen-ID:
    22972
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    26.02.18
  • Kategorie:
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis:
    258.000,00 €
  • Provision:
    3,57 %

Details

  • Wohnfläche:
    91 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3
  • Anzahl Badezimmer:
    2

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort auf:
    01.05.18

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Die Große Kreisstadt ist das Mittelzentrum des Landkreises Emmendingen und liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Die nahegelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg sind über die Rheintalschiene der Bahn oder die Autobahn A5 schnell und gut erreichbar. Emmendingen verfügt über ein Krankenhaus und damit über eine sehr gute Ärzteversorgung, Schulen aller Richtungen sind vorhanden. Mit dem Stadtteil Bürkle/Bleiche und den Ortsteilen Kollmarsreute, Maleck, Mundingen, Wasser und Windenreute verfügt Emmendingen über ca. 28.000 Einwohner.
  • Objektnummer:
    0-3131

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1993
  • Energieausweis:
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    81 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Wesentliche Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizungsart:
    Fernwärme

Ausstattung

  • Dusche
  • Parkett
Sparkassen Immobilien Gesellschaft
Kontaktperson
Herr Christoph Buskowiak
Kaiser-Joseph-Straße 186
79098 Freiburg im Breisgau

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