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Provisionsfrei - Großzügige Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Einzelgarage - Kernsanierung

Preis: 369.000,00 €
Die Dachgeschosswohnung ist im Neubau-Zustand, da das Dach im Zuge der Kernsanierung komplett abgetragen und neu aufgerichtet wurde. Diese schicke Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminanschluss. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Die Fliesen und Vinylböden verleihen der Wohnung einen modernen, zeitlosen Charakter. Auch das Badezimmer spiegelt das moderne Ambiente wieder. Elegante Fliesen, eine Eckbadewanne, eine Regen-Dusche mit Glaswand sowie ein Badezimmerschrank und schöne Badezimmerarmaturen verstärken den Eindruck. Eine großzügige Einbauküche ist ebenfalls bereits im Preis enthalten.Auf dem großen überdachten Balkon können Sie die Abendsonne genießen, welchen Sie über das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer erreichen. Weiterhin ist ein Einzelkeller Ihrer Wohnung zugeordnet. Zur gemeinsamen Nutzung stehen Ihnen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.Eine große Garage mit elektrischem Torantrieb ist im Kaufpreis enthalten.Das Haus wurde bis auf die Grundmauern zurückgesetzt. Sämtliche Leitungen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas), der Putz sowie das Dach wurden erneuert. Durch den Einbau der neuen 3-fach verglasten Fenster mit elektrischen Rollladen sowie des Vollwärmeschutzes befindet das Haus sich in einem top energetischen Zustand. Die Haustüre wurde mit einer Sprechanlage mit Videofunktion ausgestattet. Die Außenanalge wird vorrausichtlich im Laufe diesen Jahr fertigsgestellt.
  • Anzeigen-ID

    :
    85739
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    08.04.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    369.000,00 €
  • Provision

    :
    ProvisionsfreiProvisionsfrei

Details

  • Wohnfläche

    :
    110 m²
  • Nutzfläche

    :
    4,00 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    01.07.21

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Hier fühlen Sie sich wohl! Das Wohnhaus wurde 1971 erbaut und 2019 kernsaniert und verfügt über 5 schicke Wohnungen. Das kernsanierte Wohnhaus liegt sind in zentraler Lage nähe Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten. Wenige Gehminuten ins Stadtzentrum, Einkaufen und Busbahnhof. Gleich um die Ecke wird gerade ein neuer Kindergarten gebaut. Die Grundschule (Talschule) ist ebenfalls fußläufig gut erreichbar.Die Zufahrtstraße wurde im Zuge der Sanierung ebenfalls erneuert.Die Außenanalge wird vorrausichtlich im Laufe diesen Jahr fertigsgestellt.
  • Objektnummer

    :
    CG193

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    neuwertig
  • Baujahr

    :
    2019
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    80.10 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
IMS-BIT Immobilien Treuhand GmbH
Kontaktperson
Herr Alexander Fröhle

Telefonnummer anzeigen
Storchenstraße 3
Wehr

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