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1405 Kaufangebote - 567 Mietangebote  |  Ein Angebot von

* Penthouse-Feeling pur - Wohnen wie im eigenen Haus! *

Preis: 370.000,00 €
Diese absolut einmalige Wohnung mit riesiger sonnenverwöhnter Dachterrasse,
lässt Ihnen wirklich kaum noch einen Wunsch offen.
Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten erstrecken sich
über zwei Wohnebenen und beinhalten zahlreiche Zimmer zum Arbeiten,
Spielen und für Ihre Gäste.
Durch ihre offene Raumaufteilung erhält man das Gefühl, sich im eigenen Haus zu befinden.
Die Ausstattung überzeugt mit Moderne, Zeitlosigkeit und einem besonderen Charme.
Zum Entspannen steht Ihnen im Untergeschoss Ihr eigener geräumiger Wellnessbereich
mit Schwimmbad, Sauna und Dusche zur Verfügung.
Von hier aus gelangen Sie auf eine Terrasse mit anschließenden privaten Gartenbereich.
Ausreichend Platz zum Toben und Relaxen!
Eine Doppelgarage mit innenliegenden Hauszugang rundet dieses einzigartige Angebot zusätzlich ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: sofort!
  • Anzeigen-ID

    :
    67638
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    21.07.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    370.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    205 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    5,5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Zweifamilienhauses in Heidenheim an der Brenz. Die Stadt Heidenheim findet man im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa 17 Kilometer südlich von Aalen und 33 Kilometer nördlich von Ulm. Die Anbindung erfolgt über die A7 (Würzburg, Ulm, Füssen) sowie über die ca. 30 km südlich kreuzende A8 (Stuttgart-München).
  • Sonstige Angaben

    :
    Untergeschoss: Treppenhaus, Hauswirtschafts-, Technik- und Heizungsraum, Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Schwimmbad und Terrasse Erdgeschoss: Eingangsbereich (Windfang), Doppelgarage, Treppenhaus, Gartenbereich 1. Obergeschoss: Treppenhaus, Garderobe mit Gäste-WC, separater Kochbereich mit Zugang zur Dachterrasse, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse 2. Obergeschoss: Treppenhaus mit Zugang ins Dachgeschoss, ein WC sowie eine Abstellkammer, vier Schlafzimmer und ein Tageslichtbad Dachgeschoss: Stauraum
  • Objektnummer

    :
    797.508
  • Objekttyp

    :
    Maisonette

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1952
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    162.6 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Gartenmitbenutzung
  • Gäste-WC
  • * eigener geräumiger Wellnessbereich im Untergeschoss: - Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Zugang zu einer Terrasse und eigenen Garten - Saunabereich mit Dusche (Sauna Fa. Klafs) * riesige Dachterrasse (ca. 60 qm) mit Wendeltreppe in den Garten * Fußbodenheizung im Badezimmer und Schwimmbad * elektrische Rollläden * Kaminofen im Wohnbereich möglich * Haus ist isoliert * Dachgeschoss als zusätzlicher Stauraum * Gas-Zentralheizung mit Solaranlage und Schwimmbadunterstützung * gemeinschaftlicher Hauswirtschafts-, Technik- und Heizungsraum * Doppelgarage mit zwei Stellplätzen davor (Garage besitzt einen innenliegenden Hauszugang und verfügt über elektrische Tore) * bekannte Modernisierung/Sanierung/Um- und Anbauten: * aufwendiger Um- und Anbau sowie Sanierung im Jahre 1979 * Heizungs- und Solaranlage installiert im Jahre 2004 * Schwimmbadpumpe erneuert im Jahre 2012 * Modernisierungsmaßnahmen im Jahre 2018 wie zum Beispiel: - Innenputz, Parkettböden, zum großen Teil die Elektrik, usw.

Garant Immobilien GmbH
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Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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