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Niveauvolles Wohnen

Preis: 749.000,00 €
Die attraktive Wohnanlage wurde 2009 fertiggestellt. Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus.

Die zum Verkauf stehende 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie erreichen sie über das außenliegende Treppenhaus mit Lift. Ein großzügiger Grundriss und die gehobene Ausstattung werden Sie begeistern. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Zwei Tageslichtbäder sorgen für einen staufreien Start in den Tag. Der teilüberdachte und windgeschützte Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die Küche ist komplett ausgestattet und im Preis enthalten.

Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage für EUR 20.000,-- zu kaufen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie eine Besichtigung mit der Objektbetreuerin, Frau Karin Schwenkert.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    69587
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    29.07.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    749.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    102 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines mehrgeschossigen Wohnensembles. Zusammen mit der großzügigen Grünanlage schafft die Wohnanlage ein komfortables und unbeschwertes Lebensgefühl. Germering hat eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und alle Schultypen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Germeringer Einkaufspassagen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Bushaltestelle. Die S-Bahn-Station Harthaus (Innenbereich) ist ca. 2 km entfernt. Die S8 hat direkte Anbindung zum Flughafen. In ca. 5 Autominuten sind Sie auf der A96 mit Anschluss an weitere Autobahnen. Germering bietet auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Hallen- und Freibad, Eislaufhalle, Badesee mit Biergarten, Reiten, Tennis, Golf, Sportanlagen, Kino und die Stadthalle mit zahlreichen Events.
  • Objektnummer

    :
    854.431

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    2009
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    53.6 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    B
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Fernwärme
  • Heizungsart

    :
    Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Aufzug
  • Fahrradraum
  • * Küche mit Platz für einen Frühstückstisch * alle Fenster mit Rollläden * Waschmaschinenanschluss im Bad * Handtuchheizkörper * geräumige Abstellkammer * barrierefrei * eigener Eingang vom Laubengang aus (Aufzug und Treppenhaus außen liegend) * Balkon in Süd-Lage * Hausmeisterservice * Satellitenempfangsanlage

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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