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Neuwertige Wohnung mit Garten im KfW-70-Haus

Preis: 460.000,00 €

Die 3-Zi-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss. Terrasse und der große Gartenanteil sind nach Süd-Westen ausgerichtet.Das massiv erstellte KfW-70-Haus bietet u.a.  Fußbodenheizung, 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung in Holz, Komfortbelüftung.Die Wohnung ist seit Juni 2013 an ein junges Paar vermietet. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf 11.940 EUR.
Verfügbarkeit ab: vermietet

  • Anzeigen-ID:
    19470
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    08.08.18
  • Kategorie:
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis:
    460.000,00 €
  • Provision:
    3,57 %
  • Anzahl Stellplätze

    :
    1

Details

  • Wohnfläche:
    93,18 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3
  • Anzahl Badezimmer:
    1

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Die Lage am Rande der Freiburger City an der Schnittstelle zwischen Herdern und Zähringen überzeugt durch die gute Anbindung zur Innenstadt und eine gute Infrastruktur. Der Stadtbahnanschluss liegt vor dem Haus. Einzelhandel, Schulen, Kindergärten, Kitas, Ärzte, Apotheken sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

  • Sonstige Angaben:
    Helle freundliche Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² Garten nach Süd-Westen ausgerichtet mit frostsicheren Gartenarmaturen
    Bodentiefe Fenster in allen Räumen
    Fußbodenheizung mit Raumtemperatur-regelung
    Hochwertige Fliesenböden im Eiche-Look
    Geräumiges Wannen- und Duschbad mit bodengleicher Brausewanne, Waschmaschinenanschluss
    WC separat
    Handtuchhalterheizung
    Video-Haustürsprechanlage
    TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen über Multimediadosen
    Tiefgaragenstellplatz

  • Objektnummer:
    0-3113

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    neuwertig
  • Baujahr:
    2013
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    52.94 (kWh/(m²*a))
  • Wesentliche Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizungsart:
    Fernwärme

Ausstattung

  • Fliesen
  • Aufzug
  • Gartenmitbenutzung
  • barrierefrei
  • Keller
  • Fahrradraum
Sparkassen Immobilien Gesellschaft
Kontaktperson
Herr Thomas Dehner
Kaiser-Joseph-Straße 186
79098 Freiburg im Breisgau

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