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Neubau: 3er WG-geeignete Kapitalanleger-Wohnungen auf dem FR - Güterbahnhofareal

Preis: 375.000,00 €

Die durchdachte Raumaufteilung, die durchgängig hochwertige Ausstattung mit edlen Parkettfußböden, effizienter Fußbodenheizung und Lüftungstechnik und nicht zuletzt die ausgezeichnete Lage zwischen City und Forschungszentren werden bei Ihnen schnell die Überzeugung reifen lassen:

>>hier ist mein Geld gut angelegt
Verfügbarkeit ab: Anfang 2021

  • Anzeigen-ID:
    37633
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    24.10.18
  • Kategorie:
    Wohnungen
  • Ort:
    79106 Freiburg im Breisgau

Preis

  • Kaufpreis:
    375.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage:
    19.500,00 €
  • Provision:
    Provisionsfrei, direkt vom Bauträger!
  • Anzahl Stellplätze

    :
    1

Details

  • Wohnfläche:
    66,50 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3,00
  • Anzahl Badezimmer:
    1,00

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Der Stadtteil auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs ist zentrumsnah und ausgestattet mit hervorragender Infrastruktur – mit öffentlichen Verkehrsmitteln fast bis vor die Haustüre, in unmittelbarer Nähe zu Autobahnzubringer und Bahnhof, mit Fitness-Center und Einkaufszentren, mit Gaststätten und Hotels. Neubauten mit den Vorzügen modernster Ausstattung und klimafreundlicher und energieeffizienter Bauweise wechseln sich ab mit historischen Gebäuden wie den modernisierten alten Zollhallen oder dem Restaurant „Kantina“, wo einst die Gleis- und Bahnarbeiter speisten und die Freiburger heute gerne zum Brunch gehen. Sie werden Teil einer Stadtteilentwicklung, die jung und alt, Studierende und Familien, Arbeit, Forschung und Freizeit miteinander vereint. So tauchen Sie von Anfang an ein ins „wirkliche“, pulsierende Leben des städtischen Quartiers – und dies ganz ohne Durchgangsverkehr und Industrielärm. Ihr Arbeitsplatz – in der nahen Universitätsklinik, in den zahlreichen Forschungseinrichtungen oder bei der Messe oder im Industriegebiet auf der anderen Seite der Gleise – ist bequem erreichbar. Und für Ihre Kinder bietet das Viertel Kindergärten, Betreuung und die Nähe zu den Schulen. Mitten in Freiburg Das neue Quartier ist wie die Stadt: Green City und Bildungsstandort, wachsende und dennoch familienfreundliche Metropole, offen, liberal und vielschichtig. Freiburg ist Universitäts- und Fußballstadt, Kultur- und Wirtschaftsstandort, urbanes Zentrum zwischen Schwarzwald, Vogesen und Weinbergen. Während Sie anderswo stundenlang aus den Vorstädten in die Industriegebiete pendeln, reicht hier meist das Fahrrad. Entdecken Sie Freiburg, die südlichste Großstadt Deutschlands, erleben Sie das neue Quartier an den alten Zollhallen, die Nachbarschaft im bpd-Gebäudeensemble und nicht zuletzt Ihr neues Zuhause!
  • Sonstige Angaben:
    Zur Verfügung stehen Neubauwohnungen ab 2-Zimmer. Bezug: 1. Quartal 2021 Energieausweis ist in Bearbeitung.
  • Objektnummer:
    EGSWH8WH824

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Baujahr:
    2020/2021
  • Wesentliche Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizungsart:
    Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Aufzug
  • Ihre neue Wohnung im „Quartier an den alten Zollhallen“ genügt höchsten Ansprüchen. Die durchdachten Raumkonzepte bringen viel Licht und Platz, die hochwertige Ausstattung schafft besten Komfort und minimierte Nebenkosten. Hier investieren Sie in Qualität, Effizienz und Behaglichkeit. Licht durch Offenheit - einladende Terrassen und Loggien - offene Wohnkonzepte für lichtdurchflutete Räume - Rollläden/Jalousien, auf Sonderwunsch mit elektronischem Antrieb Komfort durch moderne Technik - RJ45 Datendose in Wohn- und Schlafräumen - Aufzüge für stufenlose Erreichbarkeit - Videogegensprechanlagen als Sonderwunsch möglich Vorzüge durch gute Standards - Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Parkgaragen und Fahrradabstellplätze Wärme durch Energieeffizienz - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - KfW-Effizienzhaus 55, Freiburger Effizienzhaus-Standard Behaglichkeit durch Qualität - Parkettboden für den gesamten Wohnbereich - Moderne Sanitär- sowie Design-Badausstattung und große Fliesenauswahl, Fabrikat Villeroy & Boch - Handtuchwärmer in den Bädern
Christian Müller Immobilien
Kontaktperson
Herr Zino Ruch
Bahnhofstraße 3
Kirchzarten

Handelsregisternummer: info@cm-immobilien.de

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