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Modernisierte 3 Zimmer-Wohnung

Preis: 398.000,00 €
Diese ruhige und stilsicher modernisierte Wohnung bietet Ihnen viel Platz, eine moderne, weiße Küche,
einen großen Balkon sowie einen ruhigen, grünen Blick aus dem Schlafzimmer.
Aufzug und Garagenstellplatz sind weitere Vorteile!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: 01. Januar 2021
  • Anzeigen-ID

    :
    79477
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    20.11.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    398.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    81 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Im Regensburger Stadtosten, in der Nähe des Josef-Krankenhauses. In einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 130,10 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse E (<160)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1967Das Hausgeld beträgt ca. EUR 357,-- mtl.: Davon sind ca. EUR 202,-- umlagefähige Kosten (inkl. ca. EUR 89,-- Heizkosten) und ca. EUR 155,-- nicht umlagefähige Kosten (Rücklagenbildung, Verwaltung usw.)
  • Objektnummer

    :
    236.107

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    modernisiert
  • Baujahr

    :
    1967
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    130.1 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    E
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Aufzug
  • + weiße Hochglanz-Einbauküche mit viel Stauraum (im Kaufpreis enthalten) + moderner wallnussfarbener Laminatboden in den Wohnräumen + großflächige, weiße Fliesen im Gang + einzeln abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) + neue Liftanlage + Kellerabteil + große Loggia, vom Wohnzimmer aus begehbar + Bad mit Wanne (gepflegt, nicht modernisiert)

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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