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Modernisierte 3 Zimmer-Wohnung am Plattenwald

Preis: 249.000,00 €
Die modernisierte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses in ruhiger, zentrumsnaher Lage (ca. 10-15 Minuten Fußweg).
Über den Flur sind alle Räumlichkeiten der Wohnung gut zugänglich. Das Bad ist mit Badewanne, separater Dusche, WC, Waschbecken und als Highlight mit einer elektrischen Bodenheizung ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ersten, mit einer Markise beschatteten Balkon. Mit Blick auf den Garten lässt es sich hier gut entspannen.
Von der Küche aus erreichen Sie den zweiten Balkon. Hier können Sie in der Morgensonne das Frühstück genießen.
Die zwei Schlafzimmer sind geräumig und praktisch. Bad und Küche sind gefliest. Alle anderen Räume sind mit Laminat ausgelegt.
In den Decken sind teilweise Einbauleuchten, so dass zu Ihrer individuellen Einrichtung keine Lampe stört.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    74192
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    14.09.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    249.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    82 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    01.10.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Backnanger Plattenwaldes. Der Plattenwald ist ein lohnendes Familienausflugsziel mit einem Waldlehrpfad, einem Wildgehege mit Damwild, mehreren Grillplätzen und einer Spielwiese. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten - alles fußläufig gut zu erreichen. Zur Bushaltestelle sind es wenige Minuten zu Fuß.
  • Objektnummer

    :
    355.001
  • Objekttyp

    :
    Erdgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    modernisiert
  • Baujahr

    :
    1965
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    196.1 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Holz-Hackschnitzel

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • - alle Räume mit Fliesen und Laminat belegt - Einbauleuchten - zwei Balkone, einer mit Markise - Fußbodenheizung im Bad - separater Stellplatz - Waschküche - Kellerraum mit ca. 16 qm - Einbauküche ohne Kühlschrank - doppelverglaste Kunststoff-Fenster - Kabelanschluss

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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