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*** Moderner Wohnpark in herrlicher Grünlage! ***

Preis: 451.000,00 €
Wohnung Nummer 4

In einem ruhigen Wohngebiet von Bellenberg, mitten in der Natur gelegen, entstehen derzeit zwei imponierende Mehrfamilienhäuser mit jeweils 18 Wohneinheiten, einer Tiefgarage, zahlreichen Außenstellplätzen und Spielplatz. Die beiden Häuser werden als KFW-Effizienzhaus 55 in Massivbauweise hergestellt, sind absolut barrierefrei und technisch sowie energetisch auf aktuellstem Stand. Die Wohnungen sind großzügig und gut geschnitten, werden zeitgemäß ausgestattet und bieten alle Annehmlichkeiten der heutigen Zeit. Es stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 71 qm und 146 qm zur Verfügung. Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume, großzügige Balkone und Terrassen mit schönen Gärten sind nur einige Highlights dieses Projektes. Genießen Sie modernen Wohnkomfort in schöner Umgebung mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert!

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Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    67558
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    27.05.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    451.000,00 €

Details

  • Wohnfläche

    :
    119 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Bellenberg ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm (Bayern). Sie liegt etwa einen Kilometer östlich des bayerisch-württembergischen Grenzflusses Iller zwischen den Städten Vöhringen im Norden und Illertissen im Süden. Zu erreichen ist der Ort über die Autobahn A 7, die Staatsstraße 2031 und die Bahnstrecke Ulm-Memmingen.
  • Sonstige Angaben

    :
    Übersicht Verfügbarkeit: Bauabschnitt 1: Haus 1 Baubeginn: In Vorbereitung (Mai-Juni) Whg. Nr.1 - EG, 4 Zi. - 123,19 qm - Verkauft! Whg. Nr.2 - EG, 2 Zi. - 73,27 qm - Verkauft! Whg. Nr.3 - EG, 2 Zi. - 75,90 qm - Verkauft! Whg. Nr.4 - EG, 4 Zi. - 118,76 qm - 451.000 EUR Whg. Nr.5 - EG, 3 Zi. - 80,70 qm - Verkauft! Whg. Nr.6 - 1.OG, 4 Zi. - 111,56 qm - 402.000 EUR Whg. Nr.7 - 1.OG, 2 Zi. - 71,13 qm - Verkauft! Whg. Nr.8 - 1.OG, 2 Zi. - 73,27 qm - Verkauft! Whg. Nr.9 - 1.OG, 3 Zi. - 103,10 qm - 371.000 EUR Whg. Nr.10 - 1.OG, 3 Zi. - 80,34 qm - Verkauft! Whg. Nr.11 - 2.OG, 4 Zi. - 110,50 qm - Verkauft! Whg. Nr.12 - 2.OG, 2 Zi. - 71,13 qm - Verkauft! Whg. Nr.13 - 2.OG, 2 Zi. - 73,27 qm - Verkauft! Whg. Nr.14 - 2.OG, 3 Zi. - 103,10 qm - 370.000 EUR Whg. Nr.15 - 2.OG, 3 Zi. - 80,34 qm - Verkauft! Whg. Nr.16 - Penthouse, 3 Zi. - 88,09 qm - Verkauft! Whg. Nr.17 - Penthouse, 3 Zi. - 113,55 qm - 431.000 EUR Whg. Nr.18 - Penthouse, 4 Zi. - 146,51 qm - 599.000 EUR Bauabschnitt 2: Haus 2 Baubeginn: In Planung Whg. Nr.1 - EG, 4 Zi. - 123,19 qm Whg. Nr.2 - EG, 2 Zi. - 73,27 qm Whg. Nr.3 - EG, 2 Zi. - 75,90 qm Whg. Nr.4 - EG, 4 Zi. - 118,76 qm Whg. Nr.5 - EG, 3 Zi. - 80,70 qm Whg. Nr.6 - 1.OG, 4 Zi. - 111,56 qm Whg. Nr.7 - 1.OG, 2 Zi. - 71,13 qm Whg. Nr.8 - 1.OG, 2 Zi. - 73,27 qm Whg. Nr.9 - 1.OG, 3 Zi. - 103,10 qm Whg. Nr.10 - 1.OG, 3 Zi. - 80,34 qm Whg. Nr.11 - 2.OG, 4 Zi. - 110,50 qm Whg. Nr.12 - 2.OG, 2 Zi. - 71,13 qm Whg. Nr.13 - 2.OG, 2 Zi. - 73,27 qm Whg. Nr.14 - 2.OG, 3 Zi. - 103,10 qm Whg. Nr.15 - 2.OG, 3 Zi. - 80,34 qm Whg. Nr.16 - Penthouse, 3 Zi. - 88,09 qm Whg. Nr.17 - Penthouse, 3 Zi. - 113,55 qm Whg. Nr.18 - Penthouse, 4 Zi. - 146,51 qm Der Baubeginn erfolgt nach Abverkauf von mindestens 50%. Der Abverkauf von Bauabschnitt 2 erfolgt nach vollständigem Verkauf von Bauabschnitt 1.
  • Objektnummer

    :
    797.507
  • Objekttyp

    :
    Erdgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    Erstbezug
  • Baujahr

    :
    2021
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gartenmitbenutzung
  • barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Eckdaten: * Häuser: 2 * Wohneinheiten pro Haus: 18 * Geschosse: 4 + Keller * Bauweise: Massivbau * Qualität: Neubau (KfW 55) * Wohnflächen: von 71 qm bis 146 qm * Baubeginn Bauabschnitt 1: 2020 * Bezugsfertigkeit Bauabschnitt 1: nach Absprache * Baubeginn Bauabschnitt 2: nach Absprache * Bezugsfertigkeit Bauabschnitt 2: nach Absprache * Kaufpreise: von 256.000 EUR bis 599.000 EUR * TG-Stellplatz + Außenstellplatz pro Haus: 18 (je 25.000 EUR) Ausstattung (nach Baubeschreibung): * Boden- und Wandbeläge nach Absprache * Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Jalousien * Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (zum großen Teil bodentief) * Dachterrasse, Balkone sowie Terrassen und Gärten * Aufzug, Keller und Tiefgarage * Hauswirtschafts-, Müll- und Fahrradraum * die Beheizung der Häuses erfolgt je über ein Erdgasblockheizkraftwerk Hinweis: Unser Angebot erhalten Sie kostenlos und unverbindlich. Schreiben Sie uns oder Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Bauträgers bzw. vorhandener Unterlagen. Wir übernehmen daher keine Haftung. Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé nach Angabe Ihrer vollständigen Daten wie Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail (aus Datenschutzgründen). Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV.

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Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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