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Moderne Maisonette-Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger !

Preis: 159.000,00 €
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare die eine gute, ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.

Am Ortsrand von Obrigheim mit Blick ins Grüne gelegen kann man hier auf dem schönen Balkon ideal die Seele baumeln und den Alltagsstress hinter sich lassen oder zu einem Spaziergang oder eine Radtour am schönen Neckar starten.

Die Wohnung wurde 2014 renoviert und verfügt über ein modernes Bad mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie eine schicke Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Kochfeld, Backofen und Dunstabzug. Der offene Grundriss kann vielfältig möbliert werden, auf der über die Treppe erreichbaren Galerie befindet sich der Schlafbereich sowie ein Abstellraum.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Autoabstellplatz vor dem Haus.

Die Wohnung kann entweder leerstehend oder vermietet (für eine Miete von EUR 540,- zzgl. Nebenkosten) übernommen werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    86728
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.05.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    159.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    58 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    2
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    01.05.21

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Obrigheim ist eine kleine aber feine, unmittelbar an Mosbach angrenzende Gemeinde. Direkt am Ort gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schule, Vereine usw. Mit der Stadt Mosbach ist Obrigheim über eine Brücke verbunden und profitiert damit von der kompletten dort vorhandenen Infrastruktur ( Krankenhaus, Freizeit- und Sportmöglichkeiten, historische Innenstadt ) sowie dem S-Bahn Anschluss nach Heilbronn und dem Rhein-Neckar-Kreis.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 120,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1995
  • Objektnummer

    :
    752.215
  • Objekttyp

    :
    Maisonette

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1995
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    120 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Laminat
  • * Fenster: isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen (2007) * Bad: Waschbecken, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss * Bodenbeläge: Echtholzbelag sowie Laminatfußboden. Im Bad Fliesenboden * Eingangs- und Küchenbereich mit Deckeneinbaustrahlern * Einbauküche mit elektrischen Geräten ist im Preis enthalten * überdachter Balkon * Stellplatz

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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