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765 Kaufangebote - 436 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Großzügiges Wohnen * ca. 10 Minuten bis in die City * ruhig * Blick ins Grüne * sofort frei *

Preis: 875.000,00 €
Anschauen lohnt sich unbedingt!
Alles, was man sich wünscht, findet man hier vor: viel Platz in großzügigen Zimmern,
Blick ins Grüne, ein Gartenanteil gehört exklusiv zur Wohnung,
eine große Garage steht direkt am Eingang, das Gebäude ist gut gepflegt
und verfügt über ausreichend große Nebenräume von der Waschküche bis hin zum Fahrradraum.
Außerdem gehört zur Wohnung noch ein riesengroßer Hobbyraum mit ca. 22 qm
mit zwei Fenstern und ein eigener Gartenanteil.
Auf dem Balkon können bequem vier Personen um einen Tisch herum sitzen.
*** Sofort frei! ***

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    81993
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    15.02.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    875.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 2,38 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    114 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    15.02.21

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Seltenheit: Drei Zimmer sind nach Süden ausgerichtet. Im Obergeschoss ist es sowieso sehr hell und sonnig. Auf dem großen Balkon kann man wunderbar die Ruhe in Stadtnähe genießen. Nur etwa 200 m bis zur U-Bahn-Haltestelle.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 127,50 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Etagenheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1987Am Haus wurden die Dachflächenfenster vor vier Jahren erneuert und in der Wohnung eine neue Gastherme eingebaut. Die dunklen Einbaumöbel können bei Bedarf hell umgestaltet oder entfernt werden. Auch das Bad könnte man auf einen neueren Stand bringen, aber alles ist gepflegt und sofort bewohnbar.
  • Objektnummer

    :
    497.004

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1987
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    127.5 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Etagenheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gartenmitbenutzung
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • * jede Wohnung hat eine eigene Gastherme * Parkettboden ist noch wie neu und wurde noch nicht abgeschliffen * Einbauschränke im Flur * Kühlschrank mit Tiefkühleinheit und der Geschirrspüler erst ein halbes Jahr alt * kleiner Essplatz in der Küche * elektrische Rollläden * elektrische Markise * Holzdecken * hervorragend gepflegte Holzfenster

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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