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1338 Kaufangebote - 559 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Mit Renovierungsbedarf: Vermietete 3 Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe

Preis: 199.000,00 €
Wir sind vom Eigentümer beauftragt worden, das vorgenannte Objekt zu verkaufen. Hierzu wurden uns nachstehende Details bekannt gegeben:

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1962 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und fortlaufend instand gehalten.

Die zum Verkauf stehende 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 2. Obergeschoss und ist vermietet.

Mit ca. 77 qm Wohnfläche bietet diese Immobilie der ganzen Familie Platz für behagliches Wohnen oder sie wird zur Kapitalanlage genutzt.

Aufgeteilt ist die Wohnung in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Wannenbad sowie den Dielenbereich.

Dieses interessante Angebot wird durch einen Kellerraum (ca. 10 qm), gemeinschaftliche Pkw-Au%u1E9Eenstellplätze, eine Fahrrad-Abstellfläche im Freien sowie einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum abgerundet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    71833
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.09.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    199.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    77 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Schwetzingen ist eine Stadt mit ca. 22.000 Einwohnern im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 Kilometer westlich von Heidelberg und 15 Kilometer südöstlich von Mannheim gelegen und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Schwetzingen bietet alles was das Herz begehrt: Eine gute Verkehrsanbindung, gut ausgebauter ÖPNV (Bus und Bahn), diverse Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Banken, das berühmte Schwetzinger Schloß mit dem prachtvollen Schlossgarten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung (Restaurants, Schwimmbad, Theater, zahlreiche Events uvm.) Das Objekt liegt nur ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt in einem gewachsenen Wohngebiet.
  • Sonstige Angaben

    :
    - Das Wohngebäude ist fortlaufend instand gehalten und modernisiert worden: * 2010 Dach isoliert und neue Ziegel angebracht * 2017 Fassadendämmung an Giebelfronten * 2017 Einbau Lüfter in die Aussenwand * 2018 Einbau neuer Wohnungseingangstüren - Im monatlichen Hausgeld von 380,00 EUR sind 112,44 EUR für die Instandhaltungsrücklage enthalten - Die Wohnung ist derzeit für 500,00 EUR zzgl. Nebenkosten vermietet
  • Objektnummer

    :
    742.121

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1962
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    88 (kWh/(m²*a))
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Fernwärme
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • * gemeinschaftliche PKW-Stellplätze vorhanden * der Wohnung zugeordneter Kellerraum (ca. 10 qm) * Trockenraum * Fläche zum Abstellen von Fahrrädern im Freien * Hausmeisterservice * Fernwärme-Zentralheizung von 2005 * gemeinsame SAT-Anlage * 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster * Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Anschluss Waschmaschine * Böden: Fliesen und Laminat * Balkon (ca. 5 qm)

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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