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Maisonette-Wohnung - das ist Wohnen mit Stil

Preis: 303.000,00 €

Die schöne und helle 3,5 Zi.-Eigentumswohnung befindet im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten in March-Holzhausen und ist für Kapitalanleger eine interessante Immobilienanlage. Die sehr gut geschnittene Wohnung teilt sich auf, in einen Wohn- und Esszimmerbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Gäste- bzw. Kinderzimmer und einen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die schöne Galerie, von der Sie den gesamten Wohnbereich überblicken können. Das weiß geflieste Bad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, Handtuchwärmer, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das monatliche Hausgeld beträgt 295,-- Euro inkl. 46,-- Euro für die Rücklagenbildung. Die Instandhaltungsrücklage der Wohnung beträgt per 31. Dezember 2016 ca. 4.996,-- Euro. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Miete beträgt 700,-- Euro. Der Kaufpreis für die Wohnung ist angegeben inkl. Garage und Pkw-Stellplatz. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein ca. 34 qm großer Hobbyraum der als Einliegerwohnung ausgebaut und vermietet ist. Der derzeitige Mieter zahlt eine monatliche Miete in Höhe von 260,00 Euro zzgl. Nebenkosten. Für den Käufer der Wohnung besteht die Möglichkeit diesen Raum zusätzlich zu erwerben. Der Kaufpreis beträgt 47.000,00 Euro. Der Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Energieverbrauchskennwert beträgt 104 kWh/(m² a). Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns unter 07641/588-1800 der per Mail an immobilien@voba-breisgau-nord.de.
Verfügbarkeit ab: Vermietet

  • Anzeigen-ID:
    14764
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    21.11.17
  • Kategorie:
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis:
    303.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage:
    1,00 €

Details

  • Wohnfläche:
    91,13 m²
  • Nutzfläche:
    10 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3

Objektbeschreibung

  • Objektnummer:
    0-1886

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1995
  • Energieausweis:
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    104 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas
Volksbank Breisgau Nord eG
Kontaktperson
- -
Marktplatz 2
79312 , Emmendingen , Emmendingen
Deutschland

Handelsregisternummer: 260001

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