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Lichtdurchflutete 3,5 Zimmer-DG-Wohnung ca. 97m² - mit schönem Ausblick, mit Garage

Preis: 420.000,00 €
Die Eigentumsetage befindet sich im Dachgeschoss des 1989 in massiver Bauweise (Architektenhaus) erstellten Wohnhauses.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 6 Wohneinheiten, sowie 3 Garagen-, und 3 Stellplatzeinheiten, für die jeweils ein eigenes Grundbuch angelegt ist. Ein überdachter Fahrradabstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Der Miteigentumsanteil beträgt für die Wohnung 188/1000 und für die zugehörige Garage 12/1000.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit ca. 40m², ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Wohnküche und ein Gäste-WC. Der gut nutzbare Balkon, der einen tollen Ausblick bietet und die Decke mit sichtbarer Holzkonstruktion schaffen eine besondere Wohnatmosphäre.
Dadurch dass die Grundfläche größer als die Wohnfläche ist (Abzüge im DG wegen Schrägen, siehe Wohnflächenberechnung), wirkt die Wohnung deutlich größer als 97m².
  • Anzeigen-ID

    :
    74466
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    18.08.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    420.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage

    :
    12.000,00 €
  • Provision

    :
    Die Maklergebühr beträgt 3,48% des Kaufpreises inkl, gesetzlicher MwSt, ( Absenkung 16% bis 31,12,2020),
  • Garage typ

    :
    Garage
  • Anzahl Stellplätze

    :
    1

Details

  • Wohnfläche

    :
    97 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    18.08.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Wohnung befindet sich in Freiburg-Tiengen. Der Stadtteil mit eigener Ortsverwaltung liegt rund sieben Kilometer westlich der Stadt am Tuniberg zwischen den Freiburger Ortschaften Opfingen und Munzingen. Der ländlich/dörfliche Charakter macht Tiengen bei seinen Einwohnern besonders beliebt. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Mit dem KFZ gelangen Sie schnell nach Freiburg oder zur Autobahn A5.
  • Sonstige Angaben

    :
    Heizung: Gas-Zentralheizung. Böden: Parkett im Wohn- Esszimmer, Linolböden in den Zimmern, Fliesenböden in Küche und Bad. Bad: Badewanne, Dusche, Waschbecken Gäste-WC.
  • Objektnummer

    :
    19_2020
  • Objekttyp

    :
    Dachgeschoss
  • Etage

    :
    3

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1989
  • Energieausweis

    :
    Liegt zum Besichtigungstermin vor
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Balkon/ Terrasse
  • Heizung: Gas-Zentralheizung. Böden: Parkett im Wohn- Esszimmer, Linolböden in den Zimmern, Fliesenböden in Küche und Bad. Bad: Badewanne, Dusche, Waschbecken Gäste-WC.
Fahrländer Immobilien
Kontaktperson
Dieter Fahrländer
Grünwälderstraße 6
79098 Freiburg im Breisgau

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Fahrländer Immobilien
Kontaktperson
Dieter Fahrländer
wohnverdient
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