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Leben auf der Wanne

Preis: 449.000,00 €
Im obersten Stockwerk gelegen, zeichnet diese helle und gepflegte Wohnung
einen beeindruckenden Weitblick aus.
Sie bietet drei geschlossene Zimmer - zwei davon mit Zugang zum Balkon in Süd-Ostausrichtung,
einen offenen Essbereich, eine Einbauküche mit anteilig neuen Elektrogeräten
sowie ein erst Ende letzten Jahres anteilig modernisiertes Bad.
Darüber hinaus wurde 2017 das Dach saniert sowie das Oberlicht im Wohnungsflur erneuert.
Dieses macht insbesondere den Eingangsbereich der Wohnung sehr hell und ansprechend.
Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand,ein Hausmeistervollservice ist vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz direkt vorm Haus
sowie ein (geschlossener) Tiefgaragenstellplatz, der vom Haus aus erreichbar ist.
Beides in der Lage ein Luxus!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    70475
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    03.09.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    449.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    98 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3,5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    03.09.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Wohnhaus auf "der Wanne", unweit der Kunsthalle.
  • Sonstige Angaben

    :
    1 x Garage, 1 x Stellplatz außen* TG-Stellplatz mit eigenem Grundbuch * Stellplatz * Einbauküche (im Preis inbegriffen)
  • Objektnummer

    :
    363.261

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1982
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    81 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Fernwärme
  • Heizungsart

    :
    Fernwärme

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fahrradraum
  • Flur mit offenem Essbereich, (geschlossene) Küche, drei Zimmer (zwei mit Balkonzugang), Bad mit ebenerdiger Dusche, separates WC, Abstellraum

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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