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Komfortwohnen mit barrierefreiem Zugang ab Ende 2022 in attraktiver Wohnlage

Preis: 498.100,00 €
Das Neubauvorhaben umfasst 7 Mehrfamilienhäuser mit Aufzügen und gemeinsamer Tiefgarage in luftiger Anordnung und geben sich auf einer großzügig dimensionierten Grünfläche die Hand.
Klare Linienführung unterstreichen die zeitlose Eleganz der Architektur. Die Fassaden und Akzentuierungen sind in in Naturfarbtönen gehalten.

Der ansprechende Grundriss des Immobilienangebotes Eigentumswohnung 504 im 1. Obergeschoss bietet u.a. bodentiefe Panaromafenster und einen großzügigen, überdachten Balkon.
Die Wohnung ist nach § 35 Abs. 1 LBO barrierefrei zugänglich.

Das einladende behagliche Wohnambiente mit dem angenehmen Ausstattungsniveau und bietet Raum für kreative Einrichtungsideen.

Die Hauptausrichtung der Mehrfamilienhäuser nach Süden und angenehm dimensionierte Abstände zwischen den Häusern gewährleisten ein luftiges und freies Wohngefühl.

Die angenehm anzufahrende Tiefgarage rundet das Angebot ab. Optional kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz ab 27.000 € zusätzlich erworben werden.


Energieausweis (gültig bis 04.11.2030): Energiebedarf 85.70 kWh/m2 (ohne Warmwasser)
  • Anzeigen-ID

    :
    81840
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    11.06.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    498.100,00 €
  • Provision

    :
    prov.frei

Details

  • Wohnfläche

    :
    64,09 m²
  • Nutzfläche

    :
    0,00 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    2,00

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Am Rande von Freiburg-Ebnet entstehen in herrlicher Aussichtslage mit Blick ins Dreisamtal, zum Schauinsland und Stollenbach die 7 Mehrfamilienhäuser in grüner Lage in "Hornbühl-Ost". Die Stadtteile Ebnet und das angrenzende Littenweiler bieten eine sehr gute Infrastruktur. Vom S-Bahnhof über verschiedene Sporteinrichtungen bis hin zu Kindergarten und Schule ist alles vorhanden, was man für das schöne Leben benötigt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem in Littenweiler zu erreichen. Für einen Stadtteil mit lediglich ca. 2.500 Einwohnern verfügt Ebnet über eine überraschende Infrastruktur. Vom S-Bahnhof über verschiedene Sporteinrichtungen bis hin zu Kindergarten und Schule ist alles vorhanden, was man für das schöne Leben benötigt. Auch die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten können sich sehen lassen.
  • Sonstige Angaben

    :
    Gerne stellen unsere Freiburger Immobilienmakler Thomas Dehner, Alf Eberle und Nils Müller das attraktive Neubauvorhaben Ihnen persönlich vor und vereinbaren einen Termin auf der Baustelle.
  • Objektnummer

    :
    3669-3

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    2022
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    85.7 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Holzpellets
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fußböden: Fliesen, Parkett Sonst. Ausstattungen: Fußboden-Heizung, Keller, Personenaufzug Panoramafenster Schiebetüre zum großzügigen Balkon Fußbodenheizung Echtholz-Parkett elektrische Rollläden Tageslicht-Komfort-Duschbad u.a. mit elektrischem Handtuch-Heizkörper, bodenebener Dusche Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Tiefgaragen-Einzelstellplatz Videosprechanlage Zusätzliche Ausstattung: elektrische Rollläden, Tageslicht-Duschbad, barrierefrei zugängliche Wohnung nach § 35 Abs. 1 LBOo
Sparkassen Immobilien Gesellschaft
Kontaktperson
Thomas Dehner
Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190
Freiburg im Breisgau

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Sparkassen Immobilien Gesellschaft
Kontaktperson
Thomas Dehner
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