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Kleinfamilie, Paare, Singles aufgepasst !

Preis: 249.000,00 €
Sie suchen gemütlichen Wohnraum in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die A 81?
Sie möchten ihre Freizeit im Garten verbringen?
Dann könnte diese Wohnung eine preisliche Alternative zum kleinen Häusschen sein!
Diese zu erwerbende 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt in einem ruhigen Teilort von Horb.
Das im Jahr 1992 erbaute Gebäude verfügt über insgesamt drei Eigentumswohnungen.
Eine Hausverwaltung kümmert sich sachgemäß um die administrativen Angelegenheiten.
Kehrwoche und Schneeräumdienst wird im Haus intern geregelt.
Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt und verfügt über zwei Schlafräume,
Küche mit praktischer Durchreiche in den großzügigen Ess- und Wohnbereich.
Bei zwei Bäder mit jeweils Badewanne und Dusche kommt kein Stress am Morgen auf.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine von zwei Terrassen.
Zusätzlich zu dem schönen und großen Außensitz steht ein gepflegter Garten
mit Gartenhäuschen zu Verfügung.
Für Parkmöglichkeiten ist mit drei Außenstellplätzen direkt vor dem Gebäude gesorgt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: 01. Februar 2021
  • Anzeigen-ID

    :
    80914
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.01.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    249.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    114 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    In einem Ortsteil von Horb am Neckar, 5 Minuten vom Autobahnzubringer A81 entfernt. Der Ort verfügt über einen Dorfladen mit Postannahmestelle, Bäcker- und Metzgerverkaufswagen, Zahn- und Hausarzt und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen befinden sich in den nächstgrößeren Gemeinden. Gute Busverbindung.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 176,70 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse F (<200)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1992
  • Objektnummer

    :
    950.022

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1992
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    176.7 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gartenmitbenutzung
  • Gäste-WC
  • INNENBEREICH: * 2015 Erneuerung der Heizkörper in Küche, Wohnzimmer und Bäder * elektrische Rollläden * zwei Bäder * großzügiger Hobbyraum, den Sie als Werkstatt oder Sauna umfunktionieren können, da Dusche, Handwaschbecken und WC vorhanden sind AUßENBEREICH: * ruhige Wohnlage * drei Außenstellplätze * zwei Terrassen mit großzügigem Garten und Gartenhäusschen

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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