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Kapitalanleger aufgepasst: Vermietetes City-Apartment fußläufig zur Uni-Freiburg

Preis: 125.000,00 €

Das 1 Zimmer City-Apartment befindet sich in zentraler Lage in Freiburg und ist eine ideale Kapitalanlage.

Dieses Apartment verfügt über ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit ca. 20 m², eine offene Küche und einen schönen Süd-West Balkon. Zudem hat das Apartment einen praktischen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Insgesamt hat das Apartment eine Wohnfläche von ca. 26 m².

Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2000 erbaut wurde.
Die Wohnung ist insbesondere durch die zentrale Lage, die tolle Aussicht und den offenen Wohnbereich attraktiv.

Zum Apartment gehört außerdem ein Kellerabteil.

Das Apartment ist seit Dezember 2017 an einen Studenten vermietet. Die Kaltmiete beträgt 4.440,- Euro p.a.
Verfügbarkeit ab: aktuell vermietet!

  • Anzeigen-ID:
    40990
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    17.12.18
  • Kategorie:
    Wohnungen
  • Ort:
    79100 Freiburg im Breisgau

Preis

  • Kaufpreis:
    125.000,00 €
  • Provision:
    zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Details

  • Wohnfläche:
    26,00 m²
  • Anzahl Zimmer:
    1,00
  • Anzahl Badezimmer:
    1,00

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Das Apartment befindet sich in zentraler Lage und ist fußläufig zur Universität Freiburg. Aufgrunddessen ist es insbesondere von Studenten sehr begehrt. Eine perfekte Kapitalanlage für die Zukunft. Die Kronenstraße wurde komplett neu gestaltet und zukünftig wird dort auch eine Straßenbahn direkt in die Stadtmitte fahren. Auch zu Fuß erreichen die Freiburger in wenigen Minuten die Innenstadt. In direkter Nähe befindet sich ebenfalls eine perfekte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Sie oder Ihre Mieter werden die Vorzüge dieser guten Lage sicher schnell zu schätzen wissen. Die unmittelbare und zentrale Nähe zur Innenstadt Freiburg sowie die verkehrsgünstige Umgebung machen die Lage zu einem sehr beliebten Wohnort.
  • Sonstige Angaben:
    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.11.2018. Endenergieverbrauch beträgt 80.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist C. Das Apartment ist seit Dezember 2017 an einen Studenten vermietet. Die Kaltmiete beträgt 4.440,- Euro p.a. Zur Wohnung gehöt ein Kellerabteil. Es ist kein Stellplatz vorhanden! Zudem sollte das Apartment an Studenten vermietet werden, da es eine studentische Bindung hat. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt € 141,00. Bitte beachten Sie, dass wir keine Innenbilder präsentieren, da die Wohnung vermietet ist.
  • Objektnummer:
    KS9

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    2000
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    80 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse:
    C
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Aufzug
  • - 1 Zimmer City-Apartment - 26 m² Wohnfläche - Süd-West Balkon - Aufzug - zentrale Lage in Freiburg - ÖPNV direkt vor der Tür - Kellerabteil
Christian Müller Immobilien
Kontaktperson
Frau Charlotte Huhn

Kirchzarten

Handelsregisternummer: info@cm-immobilien.de

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