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Kapitalanleger aufgepasst!

Preis: 320.000,00 €
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine tolle 4 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses mit freiem Blick auf die Felder.

Die helle Wohnung mit einer tollen Raumaufteilung erstreckt sich über die gesamte Etage und verfügt über drei Schlafzimmer, Wohn/-Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC und einen Abstellraum.
Von der Küche und vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum großzügigen Südbalkon mit einem wunderbaren Blick auf die umliegenden Felder, wo Sie von morgens bis in den Abend die Sonne genießen können.
Wenn Sie lieber Zeit im Garten verbringen möchten, so können Sie dies gerne im dazugehörenden Garten tun.

Zur Wohnung gehört noch ein gemeinschaftlicher Waschraum und zwei separate Kellerräume, die Ihnen genügend Stauraum bieten.

Eine Garage mit Stauraum unterm Dach, ein Stellplatz und ein Fahrradschuppen runden das tolle Angebot ab.

Idealerweise eignet sich die Wohnung für einen Kapitalanleger, da der Eigentümer für eine gute Miete in der Wohnung verbleiben möchte.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    80570
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.01.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    320.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    104 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Tacherting befindet sich im Süden des Südostbayerischen Chemiedreiecks. Im Ortsteil Schalchen haben die Linde AG und die AlzChem als wichtigste Arbeitgeber ihre Sitze. In der näheren Umgebung finden sich Ausflugsziele wie etwa der Chiemsee oder die längste Burg der Welt in Burghausen.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 84,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse C (<100)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 19961 x Garage, 1 x Stellplatz außen
  • Objektnummer

    :
    656.042

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1998
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    84 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Gartenmitbenutzung
  • Gäste-WC
  • * Fliesen, Bambus- und Buchenparkett sowie Laminat * Gäste-WC * Abstellraum * Küche mit Balkonzugang * Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang * großer Südbalkon * drei Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche Waschbecken, WC sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss * zwei große Kellerräume mit Fenster * Sondernutzungsrecht an Gartenanteil * Garage mit autom. Toröffner und Stauraum unterm Dach * Kfz-Stellplatz im Freien * Fahrradschuppen

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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