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1313 Kaufangebote - 542 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Kapitalanleger aufgepasst! 3 Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlicher Aussicht & sehr attraktiver Miete

Preis: 330.000,00 €
Hierbei handelt es sich um eine von der Eigentümerin bewohnte Etagenwohnung im 10. Stockwerk,
die top gepflegt ist und weiterhin von der bisherigen Eigentümerin bewohnt werden soll. Die drei Zimmer sind nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügen über einen unvergleichlichen Bergblick in alle Richtungen, genau wie der riesige Eckbalkon, der fast die gesamte Wohnung umspannt.

Die Wohnung wird an die bisherige Eigentümerin zu einem attraktiven Mietzins vermietet.
Der Kaufpreis und die Höhe des Mietzinses sind zwar vorgegeben, jedoch durchaus noch verhandelbar. Ein Tiefgaragenstellplatz (oder auch zwei) im selben Haus kann zusätzlich erworben werden.
Diese Tiefgarage hat außergewöhnlich geräumige Zufahrtswege ohne gefährliche Säulen, Mauern oder Randsteine, sie ist äußerst großzügig bemessen und hat eine extrabreite Auffahrtsrampe. Von der Tiefgarage kann man mit zwei Aufzügen barrierefrei direkt vor die Wohnung im 10. Stockwerk gelangen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nicht beziehbar
  • Anzeigen-ID

    :
    76206
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    04.11.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    330.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    87 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Der Ort Bad Reichenhall begeistert nicht nur durch seine wunderschönen Wanderwege, Parks, den königlichen Kurgarten und die Spielbank, sondern auch durch die weithin bekannte Rupertus-Therme. Die Innenstadt und auch die Therme sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Direkt neben der Wohnanlage befinden sich zwei Supermärkte und ein Getränkemarkt. Auch ein Fitnessstudio liegt direkt benachbart.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 199,40 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse F (<200)
    Heizung: Gas-Heizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1972Bitte kontaktieren Sie mich, wenn Sie nähere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
  • Objektnummer

    :
    851.037

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1972
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    199.4 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas

Ausstattung

  • Fliesen
  • Aufzug
  • Fahrradraum
  • - Einbauküche - Tiefgaragenstellplatz zusätzlich zu kaufen - vermietet: Miete EUR 1.080,-- zzgl. Nebenkosten

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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