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Kapitalanlage von 2,9 % Rendite - vermietete, geräumige 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altötting!

Preis: 119.000,00 €
Im westlichen Teil von Altötting in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug liegt diese, an einen soliden Mieter vermietete, geräumige 1 Zimmer-Wohnung mit Westbalkon. Die Wohnung ist mit einer Diele, die genug Platz für eine Garderobe bietet, ausgestattet. Das einladende Wohn- und Schlafzimmer hat Zugang zum Westbalkon, der sich in den Sommermonaten als ein weiterer Wohn- und Lebensraum erschließt. Durch die große Fensterfront im Wohnzimmer und dem erst kürzlich erneuerten Fenster in der Küche, überzeugt die Wohnung durch viel Licht und einem guten Raumklima. Der vom Wohnzimmer angrenzende Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. Waschmaschine) ausgestattet. Das innenliegende Bad bietet eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Die Wohnung ist langfristig an einen soliden Mieter vermietet. Die dadurch gesicherten Mieteinnahmen werden über seinen Betreuer pünktlich überwiesen. Die monatliche Miete beträgt EUR 318,-- zzgl. EUR 100,-- Nebenkosten. Das mtl. Wohngeld beläuft sich auf ca. EUR 140,--.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    68680
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.07.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    119.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    50 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    1
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Diese Wohnung liegt in ruhiger Lage im westlichen Teil der Stadt Altötting. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie das Zentrum von Altötting sind fußläufig erreicht. Sehr gute Verkehrsinfrastruktur aufgrund der Anbindung zur A94 z.B. zur Landeshauptstadt München unterstreichen dieses interessante Angebot!
  • Sonstige Angaben

    :
    * ruhige Lage * ein Kellerabteil * allgemeiner Fahrradkeller * neues Fenster mit Kunststoffrahmen in der Küche * Wohneinheit von insgesamt 78 Wohnungen * gut vermietete Wohnung an einen soliden Mieter * garantierte Mieteinnahmen * Kapitalanlage von 2,9 Prozent
  • Objektnummer

    :
    833.409

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1970
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    82 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Fernwärme
  • Heizungsart

    :
    Fernwärme

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Aufzug
  • Fahrradraum
  • * Diele mit Garderobe/Kleiderschrank * Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss * Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon * Westbalkon * Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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