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1850 Kaufangebote - 644 Mietangebote  |  Ein Angebot von

** KAPITALANLAGE-sehr gut & langfristig vermietete Wohnung mit Balkon im begehrten Herzogenaurach **

Preis: 179.000,00 €
Hier können Sie eine seit langem gut vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit ca. 18 Wohneinheiten als zukunftssichere Kapitalanlage erwerben!
Die Vermietbarkeit in Herzogenaurach ist außerordentlich gut.
Die perfekt geschnittene Wohnung ist mit hochwertigen, zeitlos eleganten Laminatböden und Fliesen ausgelegt und das Tageslichtbad bietet neben Dusche noch Platz für eine Waschmaschine.
Vom geräumigen, hellen Wohnzimmer gelangt man direkt durch große Flügeltüren auf den großen Wohlfühlbalkon mit viel Platz für Pflanzen, Sonnenliege etc. und in die helle und perfekt ausgestattete Einbauküche mit zusätzlichem Platz für eine Sitzecke.
Im Keller steht noch ein persönliches Kellerabteil und ein Gemeinschaftstrockenraum zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    55654
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    05.09.19
  • Kategorie

    :
    Wohnungen
  • Ort

    :
    91074 Herzogenaurach

Preis

  • Kaufpreis

    :
    179.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    45 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    2
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Herzogenaurach ist die größte Stadt im Landkreis Erlangen-Höchstadt und dank der bekannten Unternehmen ein wichtiger Wirtschaftsstandort in Deutschland mit vielen Arbeitsplätzen. Aufgrund der Lage in der Metropolregion Nürnberg hat man kurze Wege in die einzelnen Städte und durch die Nähe zu den Autobahnen A3 und A73 ist man auch überregional sehr gut angebunden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einzelhandel, Grund-/Haupt-/Real-/Berufsschulen und ein Gymnasium sind vor Ort. Für die Freizeit stehen Ihnen verschiedene kulturelle Einrichtungen, ein Schwimmbad, die historische Altstadt und das grüne Umland zur Verfügung.
  • Objektnummer

    :
    247.049

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1992
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    105.3 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • * Balkon * sehr gepflegt und seit langem vermietet * hochwertiger Laminat in der Wohnung (Fliesen in Bad und Küche)

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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