laden Laden. Bitte warten Sie ...
1493 Kaufangebote - 571 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Kapitalanlage: Schöne 2 Zi. Dachgeschosswohnung in der Villa Ontario in Lahr

Preis: 170.000,00 €
Villa Ontario - Leben und Arbeiten im Parkdomizil Hohbergsee in Lahr!

Wir präsentieren Ihnen diese schöne 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Lahr. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das ursprünglich 1949 erbaut wurde und 2010 kernsaniert wurde. Die Wohnung liegt in einem sehr schönen Teil von Lahr - hier wird die Nähe zur Natur und die Ruhe sehr geschätzt.

Die Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche, die sich auf ein Schlafzimmer, ein offenen Wohn- und Kochbereich sowie ein Badzimmer verteilen. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne.

Ein Highlight ist die Dachterrasse, die nach Südost ausgerichtet ist. Hier können Sie oder Ihr Mieter viele Sonnenstunden genießen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird durch eine Mietsonderverwaltung bertreut.
  • Anzeigen-ID

    :
    69932
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    02.07.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    170.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage

    :
    0,00 €
  • Provision

    :
    Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt.
  • Anzahl Stellplätze

    :
    1

Details

  • Wohnfläche

    :
    54,62 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    2,00
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1,00

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Lahr. Das Parkdomizil Hohbergsee mit der Villa Ontario liegt im Osten der Stadt - hier ist es leicht hügelig und der Schwarzwald zum greifen nah. Der Stadtbus hält unmittelbar vor der Haustüre - von hieraus gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt oder ins Grüne. Lahr liegt zentral an einem pulsiereden Wirtschaftsraum - hier haben sich namenhafte Logistikunternehmen platziert: unter anderem DHL, UPS, Schrenker und Zalando. Die komplett eigene Infrastruktur, die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie zu den Dingen des täglichen Bedarfs sind hier ideal gegeben.
  • Sonstige Angaben

    :
    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.1.2030. Endenergieverbrauch beträgt 87.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949. Die Energieeffizienzklasse ist C. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete (Wohnung + Stpl.) beträgt jährlich ca. 5.220,- Euro. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
  • Objektnummer

    :
    BVSA12

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    2010
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    87 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Holzpellets
  • Heizungsart

    :
    Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Aufzug
  • - Dachgeschosswohnung - 2 Zimmer - 54,62 m² Wfl. - Kernsanierung 2010 - Balkon - Stellplatz im Freien
Christian Müller Immobilien
Kontaktperson
Frau Charlotte Huhn

Kirchzarten

Handelsregisternummer: info@cm-immobilien.de
Weitere Angebote des Anbieters » Alle Anzeigen aufrufen

Kunden interessierten sich noch für
Diese alternativen Vorschläge stammen von unserer Empfehlungsmaschine.
Christian Müller Immobilien
Kontaktperson
Frau Charlotte Huhn
wohnverdient
.de - Immobilienportal für Südbaden