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** KAPITALANLAGE mit TOP RENDITE : Neubau, gut vermietete 5 Zimmer-NEUBAU-WOHNUNG **

Preis: 299.000,00 €
Diese NEUBAU-5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im HAUSSTIL wurde im Jahre 2018, nach KFW 115 Standard, in massiver Bauweise, unterkellert, erbaut.

Sie erstreckt sich über 3 Etagen und bietet, mit Ihren ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche, der ganzen Familie ein behagliches Wohnen.

Als KAPITALANLAGE wurde diese Immobilie gerade frisch vermietet.
Die monatliche Miete liegt bei EUR 990,- zzgl. Nebenkosten, ab dem 1.10.2019.
Ab 2021 beträgt die Miete monatlich EUR 1.090,- zzgl. Nebenkosten.

Diese Immobilie besticht durch Ihr Neubau- Flair, moderne Ausstattung, helle Räume, Tageslichtbäder und Ihrem Wohlfühl-Ambiente.

Aufgeteilt ist Sie im Erdgeschoss mit einem Wohn-/Esszimmer, der Terrasse, einer Abstellkammer und dem Tageslicht-Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Tageslicht-Wannenbad. Das Dachgeschoss zeigt sich mit zwei Zimmern und einem Tageslicht-Duschbad. Schöne Terrasse im kleinen Innenhof, ohne Garten.

Öffentliche Parkmöglichkeiten sind gegeben.

Es gibt auch eine zweite 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung zum Kauf.
Gefühlt sind diese 2 Wohnungen im HAUSSTIL wie zwei Doppelhaushälften.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    47009
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.02.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    299.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    110 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Diese Neubauwohnung im Hausstil liegt in einem gewachsenen gepflegten Wohngebiet von Altlußheim. Vor Ort befinden sich Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in die ganze Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.
  • Sonstige Angaben

    :
    * gerade frisch vermietet mit einer MIETE von EUR 990,- zzgl. Nebenkosten * NEUBAU, KFW 115 Standard Haus * Maisonette-Wohnung über 3 Etagen im Hausstil * Echtholz-Treppe * Tageslicht-Bad mit Wanne und Tageslicht-Bad mit Dusche * Bodenbelag: Laminat, Kork, Fliesen * Fenster dreifach verglast mit Kunststoffrahmen weiß * Erdgeschoss mit Terrasse * Untergeschoss: Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * getrennte Zähler * Kabelanschluss * nur 2 Wohneinheiten
  • Objektnummer

    :
    770.423
  • Objekttyp

    :
    Maisonette

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    neuwertig
  • Baujahr

    :
    2018
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    77 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Küche, Abstellkammer, Tageslicht-Gäste-WC Obergeschoss: 2 Zimmer, Tageslicht-Wannenbad Dachgeschoss: 2 Zimmer, eines mit Dachterrasse, Tageslicht-Duschbad Untergeschoss: Technik mit Hauswirtschaftsraum, Waschmaschinenanschluss

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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