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KAPITALANLAGE !

Preis: 125.000,00 €
In einer sehr gepflegten Wohneinheit mit 65 Wohnungen befindet sich unser gemütliches 1-Zimmer-Appartement mit Balkon und einer schönen Aussicht ins Grüne.

Der aktuelle Eigentümer hat die Wohnung im Laufe der Jahre stetig instandgesetzt, von daher können wir hier von einem tadellosen Zustand sprechen. Diese sehr zweckmäßige Wohnung verfügt über alles, was man braucht um sich wohlzufühlen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: ab sofort
  • Anzeigen-ID

    :
    75817
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    14.09.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    125.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    33 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    1
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Lengfeld weist eine gute Infrastruktur auf. Restaurants, Einkaufszentren, Arztpraxen und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Haltestellen für 3 Buslinien in die Innenstadt und ins Hubland zum Universitätsgelände in ca 150 m Entfernung.
  • Sonstige Angaben

    :
    Die Immobilie verfügt über 65 Wohneinheiten, diese werden von einer Hausverwaltung betreut. Die Tiefgarage als auch der Keller sind komfortabel mit dem Lift erreichbar. 2.Obergeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Kochnische, großer Wohnraum mit direktem Zugang zum Balkon Die Wohnung hat ein zugehöriges Kellerabteil mit ca. 8 qm.
  • Objektnummer

    :
    642.318

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1994
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    82 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    B
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Aufzug
  • * Duplexparkplatz inklusive - wurde 2018 die Hydraulik erneuert * Aufzug * Kochzeile mit Herd inklusive * Balkon mit Blick ins Grüne * Laminatboden neuwertig * Kellerabteil

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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