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Kapitalanlage

Preis: 105.000,00 €

Schöne 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage.
Die Wohnung ist vermietet und nur an Kapitalanleger zu verkaufen.
Das Haus, wie auch die Wohnung, ist sehr gepflegt.
Die schöne Wohnung wird von einer Dame bewohnt,
die auch zukünftig wohnen bleiben möchte.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: vermietet

  • Anzeigen-ID:
    29040
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    13.06.18
  • Kategorie:
    Wohnungen
  • Ort:
    79771 Klettgau

Preis

  • Kaufpreis:
    105.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage:
    900,00 €
  • Provision:
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche:
    50 m²
  • Anzahl Zimmer:
    2
  • Anzahl Badezimmer:
    1

Objektbeschreibung

  • Lage:
    In einem Mehrfamilienhaus im Dorfkern gelegen, ist diese Wohnung sehr gut für Personen geeignet, die in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof leben möchten. Erzingen ist ein Grenzort zur Schweiz und somit ein idealer Ausgangspunkt um den Bodensee, die Alpen und den Schwarzwald zu besuchen. Der Flughafen Zürich und die nächste Autobahn sind in 30 Minuten gut zu erreichen.
  • Sonstige Angaben:
    Mit ca. 5 % Rendite ist die Wohnung ein gutes Investment. Nur an Kapitalanleger zu vergeben.
  • Objektnummer:
    139.017

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1973
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    182.9 (kWh/(m²*a))
  • Wesentliche Energieträger:
    Öl
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Parkett
  • Fahrradraum
  • Gepflegte, helle Wohnung in sonniger Lage. Das Haus wurde 1973 in massivem und modernem Stil erbaut. 2009 wurde das Dach saniert, 2011 wurden neue Kunststoff-Fenster mit Isotec 24 Verglasung eingebaut. Die Wohnung, mit einem großen Schlafzimmer und dem großen Wohnzimmer, ist mit Parkettfußboden ausgestattet. Das geräumige Badezimmer ist ohne Fenster. Die Küche mit Einbauküche ist gut erhalten und voll funktionsfähig. Die schönen großen Fenster lassen viel Licht hinein. Der Balkon ist geräumig und zur Westseite und vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Beheizt wird über eine Öl-Zentralheizung.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910

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