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IHRE GELEGENHEIT: Schicke Wohnung in toller Lage von Heppenheim!

Preis: 209.000,00 €

Diese modern gestaltete 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1971 in massiver Bauweise errichteten Gebäudekomplex mit 82 Wohneinheiten im 3. Obergeschoss.

Auf ca. 82 Quadratmeter Wohnfläche in modernem und zugleich zeitlosem Ambiente können Sie Ihren Traum vom lange ersehnten eigenen Rückzugsort verwirklichen!

Besonderes Highlight ist der unverbaute Blick vom Balkon über die schöne Bergstraße!

Folgende Renovierungen/Modernisierungen wurden durch den Eigentümer Anfang 2018 vorgenommen:

* Wohnung komplett neu gefliest
* Bad und Gäste-WC komplett erneuert
* neue Innentüren
* neue Tapete
* neuer Sicherungskasten

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache

  • Anzeigen-ID:
    46162
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    18.03.19
  • Kategorie:
    Wohnungen
  • Ort:
    64646 Heppenheim (Bergstraße)

Preis

  • Kaufpreis:
    209.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage:
    10.000,00 €
  • Provision:
    5,95 %
  • Anzahl Stellplätze

    :
    1

Details

  • Wohnfläche:
    82 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3
  • Anzahl Badezimmer:
    1

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Die Wohnung befindet sich in der Kreisstadt Heppenheim mit ca. 25.000 Einwohnern (Kreis Bergstraße) am Rande des Odenwaldes. Heppenheim bietet alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie alles, was das Herz begehrt: * Kreiskrankenhaus (wenige Fahrminuten entfernt) * diverse Ärzte * Kindergärten * sämtliche Schularten * Supermärkte und Discounter * vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie z.B. den Bruchsee (fußläufig schnell zu erreichen), den Vogelpark sowie eine große Auswahl an (Sport-)Vereinen * Bahnhof (Bahnstrecke Heidelberg - Frankfurt/Main) * Schnelle Anbindung an die A5
  • Sonstige Angaben:
    Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und damit auch für Kapitalanleger sehr interessant. Details hierzu teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit. Von den EUR 282,00,- Hausgeld fließen EUR 97,67,- in die Instandhaltungsücklagen.
  • Objektnummer:
    742.074

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1971
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    126.5 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse:
    D
  • Wesentliche Energieträger:
    Öl
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Aufzug
  • Gäste-WC
  • * 1 Pkw-Stellplatz im Freien im Kaufpreis enthalten * der Wohnung zugeordneter Kellerraum * Waschküche und Trockenraum (in einem Raum) * Aufzug vorhanden * Öl-Zentralheizung von 1995 * Hausmeistervollservice * Eingangstür sowie beide Schiebetüren zum Balkon einfachverglast (siehe Grundriss), ansonsten doppelisolierverglaste Alufenster * Bodenbelag: Fliesen * Wände tapeziert * Kabelanschluss * Badezimmer (innenliegend) * Gäste-WC (innenliegend) * Balkon (über zwei Zimmer erreichbar)

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910

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