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Ihr Wohntraum wird wahr! Großzügige barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Bad Bellingen

Preis: 395.000,00 €
Sie suchen viel Platz zum Wohnen und Leben für sich, zusammen mit Ihrem Partner oder Ihrer Familie? Dann wird Ihr WOHNTRAUM jetzt wahr!

Diese nicht nur großzügige, sondern auch helle und freundliche barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses BJ 1972 mit Erweiterung / Umbau 2002 sehr zentral im Kurort Bad Bellingen, einem staatlich anerkannten Heilbad, mit einer stattlichen Wohnfläche von ca. 126 m2 und 2 Balkonen. Mit einem Personenaufzug kann die Wohnung bequem und schnell erreicht werden. Sehr angenehm ist der breite und lange Flur, der Sie leicht in alle Räume gelangen lässt. Das große Tageslicht-Bad mit großer Dusche, Waschtisch, WC, Bidet und Badewanne entpuppt sich als ein echter Wohlfühlort. Das Highlight aber ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener EBK und bodentiefen Fenstern mit Zugang zum Balkon mit Süd-Ausrichtung mit Blick in die Grünanlagen und weite attraktive Wohnlandschaft. Auch das Schlafzimmer mit Balkon mit Nord-Ausrichtung und das Kinder-/Gäste-/Büro-Zimmer haben eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie bodentiefe Fenster für reichlich Licht. In der Wohnung gibt es außerdem eine große Abstellkammer mit viel Stauraum. Die Böden sind mit edlem Wildkirsche Holz und Feinsteinzeug Fliesen Bodenbelägen ausgelegt. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

In der Hofeinfahrt direkt vor der Haustüre steht Ihnen außerdem ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Dieser ist ebenfalls im Preis inbegriffen.

Die Wohnung ist ab sofort frei und kann daher kurzfristig bezogen werden!

Der Kaufpreis für diese schöne Wohnung beträgt: 395.000,- € zzgl. Kaufnebenkosten (5% Grunderwerbsteuer
ca. 1,5 % Notarkosten/Grundbuch, 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Ausschlaggebend ist das Datum des Notartermines

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
  • Anzeigen-ID

    :
    80371
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    23.01.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    395.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage

    :
    0,00 €
  • Provision

    :
    3,57% inkl. 16% MwSt.
  • Anzahl Stellplätze

    :
    1

Details

  • Wohnfläche

    :
    126,00 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3,50
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1,00

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Wohnung befindet sich im sonnenverwöhnten Kurort Bad Bellingen mit ca. 4.500 Einwohnern. Bad Bellingen verfügt neben einem sehr schönen Kurpark und den Balinea-Thermen alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Im Ort steht Ihnen ein großer Rewe-Markt für Ihre Einkäufe zur Verfügung. Den Bahnhof erreichen Sie nach ca. 5 Gehminuten und verbindet Sie mit der Schweizer Großstadt Basel und auf der deutschen Seite mit Freiburg im Breisgau. Bad Bellingen verfügt über eine Grundschule und drei kommunale Kindergärten. Die Autobahn A5 erreichen Sie nach ca. 5 Fahrminuten. Entfernungen: Autobahn A5: 5 Minuten Lörrach: 25 Minuten Basel: 35 Minuten Freiburg: 35 Minuten
  • Sonstige Angaben

    :
    Niemand vermittelt weltweit mehr Immobilien als RE/MAX - Legen auch Sie daher den Verkauf Ihrer Immobilie vertrauensvoll in die Hände von RE/MAX. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Mit freundlichen Grüßen Fritz Bruchmann
  • Objektnummer

    :
    FB-2020-432

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1972
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    95.2 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Daten im Überblick: - Lage: Zentral im Kurort Bad Bellingen Nähe Kurpark - Objektart: 3,5-Zimmer-Wohnung - Baujahr: 1972 Erweiterung / Umbau 2002 - Großzügige Wohnfläche ca. 126 m² - 2. OG - Objektzustand: sehr gepflegt - Neuer DSL Glasfaseranschluss für schnelles Internet verfügbar - Bodenbeläge: Edles Wildkirsche Holz und Feinsteinzeug Fliesen - Personenaufzug - Gäste-WC - Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) - 2 Balkone mit Süd- und Nord-Ausrichtung - Größenteils bodentiefe Fenster - Kellerabteil - PKW-Stellplatz im Freien (im Kaufpreis enthalten) - Zentralheizung (Gas) - Großer Abstellraum in der Wohnung
RE/MAX in Lörrach
Telefonnummer anzeigen
Tumringer Str. 284
79539 Lörrach

Handelsregisternummer: loerrach@remax.de
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