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Hochwertige Familienwohnung im 1. Obergeschoss mit großem Balkon

Preis: 318.700,00 €

Diese familiengerechte 4-Zimmerwohnung besticht durch einen modernen und durchdachten Grundriss mit großem Süd-Westbalkon. Neben dem tageslicht Bad finden Sie ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist offen konzipiert.

  • Anzeigen-ID:
    32805
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    08.08.18
  • Kategorie:
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis:
    318.700,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage:
    15.000,00 €

Details

  • Wohnfläche:
    111,82 m²
  • Anzahl Zimmer:
    4,0

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Eingebettet zwischen Schwarzwald, Kaiserstuhl und Vogesen liegt die Gemeinde Rheinhausen im nördlichen Breisgau. Entstanden ist sie aus zwei Fischerdörfern Nieder- und Oberhausen. Heute erinnern die Bootsfahrten im Naturschutzgebiet „Taubergießen“ an die vergangenen Zeiten der trationellen Fischerei. Bei einem Spaziergang auf dem Naturlehrpfad „Gießenweg“ besteht die Möglichkeit, die Natur und die Geschichte rund um Rheinhausen kennen zu lernen. Rheinhausen ist ein zentraler wirtschafts- und Tourismusstandort in unmittelbarer Nähe zum Europapark in Rust, mit idealer Anbindung an den Kaiserstuhl, sowie an das benachbarte Elsaß und in die nahegelegene Schweiz. Durch die gute Verkehrsanbindung mit der Autobahn (A5) und der Bahnverbindung in Herbolzheim erreichen Sie Freiburg und Offenburg in weniger als 30 Minuten Fahrzeit.
  • Objektnummer:
    7

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Baujahr:
    2018
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    93.35 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse:
    C
  • Heizungsart:
    Ofenheizung

Ausstattung

  • Auf dem insgesamt ca. 2.130 m² großen Grundstück im südlichen Teil von Oberhausen entstehen drei Wohnhäuser mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die Gebäude untergliedern sich in drei Teile, verteilt auf zwei Vollgeschosse plus Attikageschoss (Penthouse): Haus A besteht aus je 8 Eigentumswohnungen Haus B besteht aus 6 Eigentumswohnungen Haus C besteht aus 6 Eigentumswohnungen Details: - Aufzug von der Tiefgarage bis ins Penthouse - Fußbodenheizung - Echholzparkett - Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen
GFA Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Tullastr. 18
77955 Ettenheim

Handelsregisternummer: HR B 717688

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