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Hoch über Schopfheim in einer 3-Zimmer-Wohnung die Aussicht genießen

Schopfheim, Deutschland
248.000 €
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Anbieter-Information
Kai-Oliver Plötz
Hauptstr. 17, Schopfheim, Deutschland

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 179251
  • Letzte Aktualisierung: 26.01.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 248.000 €
  • Provision: 3,48% inkl.16% MwSt.
  • Preis Stellplatz / Garage: 0 €
  • Anzahl Stellplätze: 1

Details

  • Wohnfläche: 91,28 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Die S-Bahn, welche Sie schnell nach Lörrach und Basel bringen kann, liegt nur ca. 8 Minuten Fußweg von der Wohnung entfernt und in ca. 5 Minuten erreichen Sie die gemütliche Innenstadt, wo Sie einige Einkaufsmöglichkeiten haben. Auch laden die Natur und der Fluss "Wiese" dazu ein, schöne Spaziergänge oder Fahrradtouren zu machen.
  • Weitere Angaben / Freitext: Wir weisen darauf hin, dass diese Immobilie nicht im Bieterverfahren angeboten wird. Gleichwohl ist es aufgrund der aktuellen Situation auf dem Immobilienmarkt möglich, dass höhere Gebote durch Kaufinteressenten abgegeben werden. Wir sind verpflichtet, diese Angebote an die Eigentümer weiterzuleiten.
  • Objektnummer: WI-LP-370

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1972
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 118 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
  • Heizungsart: Fernwärme

Ausstattung

  • Aufzug

Beschreibung

Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befinden sich ganz in der Nähe der Innenstadt von Schopfheim und liegt in der zehnten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhaus.

Ausstattungsmerkmale:

- Küche inkl. Elektrogeräten
- Balkon
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Renovierungsbedürftig
- Bad mit Dusche
- separate Toilette

Modernisierungsdetails:

ca. 1995 Bodenbeläge und Bad
ca. 1999 neue Fenster
2006 Einbau eines neuen Fahrstuhls
ca. 2015 Sanierung des Daches

2021 wird die komplette Fassade saniert. Beginn voraussichtlich Frühjahr 2021 und Fertigstellung Ende 2021. Die Sanierungsmaßnahmen von ca. 1,2 Mio. Euro werden zur Hälfte aus den Rücklagen entnommen, die andere Hälfte wird über eine Sonderumlage bezahlt. Für die Wohnung heißt das eine Sonderzahlung von ca. 10.920 Euro.

Ein PKW-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, wobei eine Nutzung der vorhandenen Stellplätze für die Eigentümer gestattet ist

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Tel.: 0761/496 4121

Kai-Oliver Plötz
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