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Herrliche Terrassenwohnung mit Platz für eine Familie!

Preis: 430.000,00 €

Hier finden Sie eine ideal geschnittene und helle 4 Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung: geräumige Diele, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und gemütlichem Kachelofen, der vom Gang aus beheizt wird, helle, großzügige Wohnküche mit neuer, moderner Küchenzeile mit allen erdenklichen Elektrogeräten und Essbereich, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC. Im vormals sehr großen Dielenbereich wurde nachträglich noch ein kleines zusätzliches Zimmer mit kleinem Fenster eingebaut und könnte als Büro oder Gästezimmer/Kinderzimmer genutzt werden.

Ein direkt unter der Wohnung liegender Kellerbereich wurde als großes Schlafzimmer (ca. 20 qm) mit begehbarem Kleiderschrank ausgebaut und ist mit der Hauptwohnung über eine Treppe verbunden. Die Nutzung dieses Raumes wäre aber auch ideal als Büro möglich. Um die gesamte Wohnung herum erstreckt sich eine sonnige Terrasse. In den letzten Jahren wurde diese Wohnung immer wieder modernisiert und bietet Platz für eine Familie. Interessant ist diese Immobile auch für Kapitalanleger, da sie gut zu vermieten wäre. Zur Wohnung gehören ein weiterer Kellerraum und ein großes Speicherabteil. Ein Außenstellplatz und die Einbauküche sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

  • Anzeigen-ID:
    48303
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    06.05.19
  • Kategorie:
    Wohnungen
  • Ort:
    83024 Rosenheim

Preis

  • Kaufpreis:
    430.000,00 €
  • Provision:
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche:
    120 m²
  • Anzahl Zimmer:
    4
  • Anzahl Badezimmer:
    1

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab:
    01.08.19

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Das Haus liegt am Ortsrand von Rosenheim im Ortsteil Egarten mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Innenstadt ist schnell erreicht, ebenso Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergarten. Die große Kreisstadt Rosenheim bietet alles, was man braucht: Schulen, Fachhochschule, Kliniken, Ärzte, Geschäfte und Firmen. Schnell ist sowohl mit Auto als auch der Bahn die Stadt München erreicht. Rosenheim liegt nah zu den Bergen und bietet ideale Freizeitmöglichkeiten.
  • Sonstige Angaben:
    * große Terrasse * Pergola * Kellerzugang-Außentreppe Holzunterstellplatz * abgeschlossener Speicherraum * abgeschlossener Kellerraum * Waschraum * Stellplatz * moderne Einbauküche * Kabelanschluss und SAT-TV
  • Objektnummer:
    832.340

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1993
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    104.13 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse:
    D
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gartenmitbenutzung
  • Gäste-WC
  • * Diele * Garderobe * Gäste-WC * Wohnzimmer mit Kachelofen * Küche mit großem Essbereich * Bad mit Wanne und Dusche * drei Schlafzimmer * ein zusätzlicher kleiner Raum

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910

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