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*** helle und schicke 3 1/2 Zimmer-Balkon-Wohnung ! ***

Preis: 309.000,00 €
Lieber Kaufinteressent,

sind Sie auf der Suche, nach einer hübschen, gut geschnittenen Eigentumswohnung?

Möchten Sie gerne in zentraler Lage wohnen und gleichzeitig auch etwas die Nähe zur Natur verspüren?

Vielleicht sind Sie auch nicht mehr länger bereit, nur Miete zu zahlen!?

Hier, haben wir für Sie eine sehr interessante Wohnimmobilie, die sofort Beziehbar ist.

Diese freundliche 3 1/2 Zimmer-Wohnung aus dem Erstbezugsjahr 1994, ist mit einem über 7 Meter langen Südbalkon ausgestattet.

Die Raumaufteilung und der großzügige Wohn-Essbereich wirken sehr einladend.

Im Jahr 2008 wurden die bisherigen Fenster durch neue doppelverglaste Holz-Isolierfenster ausgetauscht.

Zum Lagern Ihrer Getränke und sonstigen Dingen, steht Ihnen im Untergeschoss ein separater Abstellraum zur Verfügung.

Und zu guter Letzt haben Sie in der luftigen Tiefgarage noch 2 wertvolle PWK-Stellplätze.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: sofort frei
  • Anzeigen-ID

    :
    76833
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    05.01.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    309.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 1,88 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    88 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3,5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    In idyllischer Umgebung im Schozachtal, inmitten von Weinreben und zwischen den Löwensteiner Bergen und dem Neckartal gelegen, dabei aber durch den eigenen Autobahnanschluss und die Nähe zu Heilbronn und Stuttgart in äußerst verkehrsgünstiger Lage, das ist Ilsfeld. Seit 1973 besteht die Gemeinde Ilsfeld in ihrer heutigen Form, also aus den insgesamt sechs Ortsteilen Abstetterhof, Auenstein, Helfenberg, Ilsfeld, Schozach und Wüstenhausen. Ilsfeld hat heute eine Einwohnerzahl von rund 9.400 Einwohnern und ist mit einer hervorragenden Infrastruktur, einem breiten Bildungsangebot und einer vielfältigen Ärztelandschaft ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 157,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse E (<160)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1993* großer Südbalkon * inklusive Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche * 2 Tiefgaragen-Stellplätze * Wasch-/ Trocken- und Fahrradraum im Untergeschoss * Hausmeister-Vollservice * monatliches. Hausgeld (inkl. Rücklagen) 309,- Euro * in 2-3 Minuten auf der Autobahn
  • Objektnummer

    :
    761.197

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1994
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    157 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    E
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Wohnraum, Essbereich, Südbalkon, Kind, Küche, Tageslichtbad, WC, Diele, Schlafen

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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