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Helle, neu modernisierte 3 Zimmer-Dachgeschoss-WHG. in ruhiger Lage von Graben inkl. Pkw-Stellplatz

Preis: 233.000,00 €
Diese zentral und doch ruhig gelegene 3 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad,
Dachausbau 1992, modernisiert 2018, befindet sich in einer Seitenstraße von Graben.
Das großzügige Raumangebot gibt der Wohnung ein attraktives, helles Entree.
Die Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.
Ein PKW-Stellplatz außen ist im Kaufpreis enthalten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    76395
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    18.01.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    233.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 2,38 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    84 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Durch die ruhige Lage und doch schnelle Anbindung an die B17 haben Sie zügige Fahrten nach Augsburg (z.B. Uniklinik ca. 28 km) und Landsberg ca. 19 km.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 88,14 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse C (<100)
    Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
    Baujahr laut Energieausweis: 1992
  • Objektnummer

    :
    314.028
  • Objekttyp

    :
    Dachgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1992
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    88.14 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Hochwertige, moderne Ausstattung des Badezimmers mit Fenster, Boden gefliest sowie die Diele und der Küchenboden. Die Glasschiebetür trennt das Badezimmer von der Diele. Eine hocheffiziente, Energiesparende Infrarot Etagenheizung sorgt für angenehme Raumtemperatur. Die Dachflächenfenster in Kunststoff weiß, Isolierverglasung, wurden im Jahr 2018 im Zuge der gesamt Renovierung mit erneuert.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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